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Créer un compte gratuitAppartement T4 • 4 pièces • 108 m²
HERICOURT - APPARTEMENT DUPLEXHERICOURT - APPARTEMENT DUPLEX sans travaux dans petite copropriété, comprenant Au niveau principal : Entrée, cuisine aménagée équipée ouverte sur piè...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 066 €/mois | 6 261 €/mois | 173 544 € | 18 015 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 516 €/mois | 4 594 €/mois | 181 920 € | 26 391 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 097 €/mois | 3 324 €/mois | 197 460 € | 41 931 € | 3,30% |
| 20 ans | 894 €/mois | 2 709 €/mois | 214 560 € | 59 031 € | 3,40% |
| 25 ans | 774 €/mois | 2 345 €/mois | 232 200 € | 76 671 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 4pTendance marché
Appartement 4 pièces, HERICOURT ↘ -20.5% sur 18 moisDynamique marché
Appartement 4 pièces, HERICOURT Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T4 HERICOURT
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160 500 € | 1 486 € | 108 m² | 4 | Voir |
6 ventes réelles — Appartements de 86 à 129 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 28/05/2025 | 6 Av Du Mont Vaudois | 75 000 € | 117 m² | 641 € |
| 05/12/2024 | 39 Av Jean Jaures | 48 000 € | 95 m² | 505 € |
| 22/10/2024 | 18b Rue Du Onze Novembre | 92 000 € | 88 m² | 1 045 € |
| 30/07/2024 | 7 Av Beregovoy | 207 300 € | 116 m² | 1 787 € |
| 11/10/2023 | 10 Rue Des Arts | 111 250 € | 110 m² | 1 011 € |
| 09/08/2023 | 49 Rue Fbg De Montbeliard | 164 900 € | 104 m² | 1 586 € |