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Créer un compte gratuitMaison • 95 m²
Traditionnelle et moderne à la fois, cette maison en L est idéal pour accueillir toute la famille ! Avec ses 3 chambres, son bureau, sa cuisine ouverte et son garage, cette maison ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 075 €/mois | 9 318 €/mois | 258 300 € | 26 777 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 257 €/mois | 6 839 €/mois | 270 840 € | 39 317 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 632 €/mois | 4 945 €/mois | 293 760 € | 62 237 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 331 €/mois | 4 033 €/mois | 319 440 € | 87 917 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 153 €/mois | 3 494 €/mois | 345 900 € | 114 377 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
MaisonComparer
15 ventes réelles — Maisons de 75 à 115 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 29/04/2025 | 25 Rue Des Garennes | 230 000 € | 75 m² | 3 067 € |
| 31/03/2025 | 107 Les Blordiers | 267 000 € | 91 m² | 2 934 € |
| 31/03/2025 | 703 L Aubrais | 170 000 € | 85 m² | 2 000 € |
| 26/03/2025 | 49 Rue Des Garennes | 264 000 € | 101 m² | 2 614 € |
| 07/03/2025 | 24 Rue De L Ocean | 138 000 € | 75 m² | 1 840 € |
| 13/12/2024 | Les Blordiers | 269 000 € | 84 m² | 3 202 € |
| 12/11/2024 | 1 All Des Aubepines | 337 000 € | 103 m² | 3 272 € |
| 15/10/2024 | 5467 La Maison Brulee | 336 000 € | 114 m² | 2 947 € |
| 23/09/2024 | 102 La Hamonnais | 150 000 € | 94 m² | 1 596 € |
| 11/09/2024 | 19 La Remaudais | 238 000 € | 111 m² | 2 144 € |
| 28/08/2024 | 233 La Tondrie | 320 000 € | 100 m² | 3 200 € |
| 02/08/2024 | 31 Rue Aime Cesaire | 335 000 € | 112 m² | 2 991 € |
| 01/08/2024 | 3 Rue Maurice Ravel | 250 000 € | 103 m² | 2 427 € |
| 17/07/2024 | 5607 La Mostiere | 218 000 € | 77 m² | 2 831 € |
| 15/07/2024 | 2 Rue Du Bout Du Pave | 247 000 € | 78 m² | 3 167 € |