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Vente Maison traditionnelle 5 piècesiad France - Baptiste Gonzales vous propose: Magnifique Maison Traditionnelle avec Terrasse ,garage et cour intérieure. Nichée sur une avenue d'...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 792 €/mois | 5 430 €/mois | 150 528 € | 15 574 € | 3,15% |
| 10 ans Recommandé | 1 316 €/mois | 3 988 €/mois | 157 920 € | 22 966 € | 3,20% |
| 15 ans | 952 €/mois | 2 885 €/mois | 171 360 € | 36 406 € | 3,30% |
| 20 ans | 776 €/mois | 2 352 €/mois | 186 240 € | 51 286 € | 3,40% |
| 25 ans | 672 €/mois | 2 036 €/mois | 201 600 € | 66 646 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, HEREPIAN ↘ -0.9% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, HEREPIAN Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#aP4fY Actuel
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139 000 € | - |
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#aQ7bT
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149 000 € | +7,2% |
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T6 VILLEMAGNE L'ARGENTIERE
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139 000 € | 965 € | 144 m² | 6 | Voir |
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T7 VILLEMAGNE L'ARGENTIERE
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139 000 € | 965 € | 144 m² | 7 | Voir |
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T6 VILLEMAGNE L'ARGENTIERE
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139 000 € | 965 € | 144 m² | 6 | Voir |
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T5 HEREPIAN
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139 000 € | 1 158 € | 120 m² | 5 | Voir |
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T5 HEREPIAN
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139 000 € | 1 158 € | 120 m² | 5 | Voir |
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T5 HEREPIAN
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149 000 € | 1 242 € | 120 m² | 5 | Voir |
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T6 LES AIRES
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125 000 € | 962 € | 130 m² | 6 | Voir |
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T6 LES AIRES
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125 000 € | 962 € | 130 m² | 6 | Voir |
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T6 LES AIRES
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125 000 € | 962 € | 130 m² | 6 | Voir |
10 ventes réelles — Maisons de 96 à 144 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 24/01/2025 | 31 Av Marcellin Albert | 172 000 € | 120 m² | 1 433 € |
| 16/12/2024 | 7 La Cout | 300 000 € | 141 m² | 2 128 € |
| 01/07/2024 | 1 Rue Jules Ferry | 330 500 € | 125 m² | 2 644 € |
| 14/05/2024 | 9 Rue Du Couvent | 173 000 € | 113 m² | 1 531 € |
| 11/03/2024 | 6 Pl Saint Martial | 55 000 € | 135 m² | 407 € |
| 21/12/2023 | 5821 La Pradele | 283 510 € | 99 m² | 2 864 € |
| 09/11/2023 | 14 Av De L'espinouse | 151 000 € | 100 m² | 1 510 € |
| 28/07/2023 | 13 Gr Grand Rue | 95 000 € | 100 m² | 950 € |
| 01/06/2023 | 9b Av Rene Cassin | 258 000 € | 111 m² | 2 324 € |
| 14/04/2023 | 22 Lot Verte Plaine | 274 000 € | 102 m² | 2 686 € |