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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 144 m²
Au cœur du pittoresque village d’Hérenguerville (5 km des plages), le Cabinet Faudais vous propose de découvrir cette maison contemporaine de 2009, au design original et offrant un...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 353 €/mois | 13 191 €/mois | 365 652 € | 37 925 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 195 €/mois | 9 682 €/mois | 383 400 € | 55 673 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 311 €/mois | 7 003 €/mois | 415 980 € | 88 253 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 884 €/mois | 5 709 €/mois | 452 160 € | 124 433 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 632 €/mois | 4 945 €/mois | 489 600 € | 161 873 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pComparer
5 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T6 HERENGUERVILLE
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340 000 € | 2 361 € | 144 m² | 6 | Voir |
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T6 QUETTREVILLE SUR SIENNE
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340 000 € | 2 361 € | 144 m² | 6 | Voir |
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T7 QUETTREVILLE SUR SIENNE
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354 600 € | 2 175 € | 163 m² | 7 | Voir |
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T7 QUETTREVILLE SUR SIENNE
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354 600 € | 2 175 € | 163 m² | 7 | Voir |
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T7 QUETTREVILLE SUR SIENNE
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354 600 € | 2 175 € | 163 m² | 7 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 115 à 172 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 19/06/2025 | 28 Rue De La Croix - Quettreville | 235 800 € | 122 m² | 1 933 € |
| 03/06/2025 | 2 Le Manoir - Guehebert | 75 000 € | 119 m² | 630 € |
| 14/04/2025 | 24a Rte De La Marchanderie Quettre | 436 000 € | 154 m² | 2 831 € |
| 12/02/2025 | 7 Rue De La Sienne Quettreville | 60 000 € | 128 m² | 469 € |
| 27/01/2025 | 4 Rte De Montceaux Quettreville | 245 000 € | 116 m² | 2 112 € |
| 21/12/2024 | 44 Rte De La Marchanderie Quettre | 322 000 € | 138 m² | 2 333 € |
| 25/07/2024 | 1 Rte Du Littoral - Quettreville | 165 000 € | 118 m² | 1 398 € |
| 05/06/2024 | 22 Rue De La Sienne Quettreville | 246 000 € | 129 m² | 1 907 € |
| 02/05/2024 | 4 Rue De La Liberation Quettrevi | 138 000 € | 120 m² | 1 150 € |
| 17/04/2024 | 6 Rte Du Bocage - Quettreville | 130 000 € | 160 m² | 813 € |
| 19/01/2024 | 3 Le Foune - Trelly | 255 500 € | 126 m² | 2 028 € |
| 15/01/2024 | 66 Rue Des Pommiers Herenguervill | 328 450 € | 153 m² | 2 147 € |
| 07/12/2023 | 20 Rte Du Bocage - Quettreville | 131 600 € | 135 m² | 975 € |
| 14/11/2023 | 8 Rue Robert Surcouf Quettrevill | 155 200 € | 138 m² | 1 125 € |
| 28/04/2023 | 17 La Dehayrie | 195 000 € | 116 m² | 1 681 € |