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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 86 m²
Maison Herblay Sur Seine 5 pièces 86 m². vous propose cette charmante maison de 5 pièces à rénover, idéalement située dans un quartier calme, résidentiel et verdoyant.Au rez-de-cha...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 333 €/mois | 10 100 €/mois | 279 972 € | 29 044 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 446 €/mois | 7 412 €/mois | 293 520 € | 42 592 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 769 €/mois | 5 361 €/mois | 318 420 € | 67 492 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 442 €/mois | 4 370 €/mois | 346 080 € | 95 152 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 256 €/mois | 3 806 €/mois | 376 800 € | 125 872 € | 3,50% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, HERBLAY ↘ -11.3% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, HERBLAY Favorable acheteurDélais de vente
Maison 5 pièces, HERBLAYComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T5 HERBLAY
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260 000 € | 3 023 € | 86 m² | 5 | Voir |
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T5 HERBLAY
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260 000 € | 3 023 € | 86 m² | 5 | Voir |
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T5 HERBLAY
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T5 HERBLAY
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260 000 € | 3 023 € | 86 m² | 5 | Voir |
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T5 HERBLAY
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273 000 € | 2 786 € | 98 m² | 5 | Voir |
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T5 HERBLAY
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273 000 € | 2 786 € | 98 m² | 5 | Voir |
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T5 HERBLAY
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280 000 € | 3 373 € | 83 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 66 à 106 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 02/06/2025 | 35 Rue Maurice Ravel | 507 500 € | 99 m² | 5 126 € |
| 02/06/2025 | 54 Rue Sainte Honorine | 364 000 € | 75 m² | 4 853 € |
| 15/05/2025 | 21 Rue Des Trois Mousquetaires | 349 000 € | 82 m² | 4 256 € |
| 30/04/2025 | 14 Bd Joffre | 350 000 € | 95 m² | 3 684 € |
| 30/04/2025 | 10 Pl Du Bois Saussaye | 320 000 € | 85 m² | 3 765 € |
| 28/04/2025 | 29b Che Des Perriers | 360 000 € | 89 m² | 4 045 € |
| 25/04/2025 | 32 Pl Du Bois Des Corneilles | 326 000 € | 89 m² | 3 663 € |
| 25/04/2025 | 7 Rue De Chennevieres | 292 800 € | 75 m² | 3 904 € |
| 24/04/2025 | 10 Rue De Pontoise | 218 000 € | 68 m² | 3 206 € |
| 16/04/2025 | 14 Pl Du Bois Vergier | 350 000 € | 90 m² | 3 889 € |
| 16/04/2025 | 9 Rue Du Port Aux Vins | 270 000 € | 70 m² | 3 857 € |
| 16/04/2025 | 21 Av Des Adages | 225 000 € | 72 m² | 3 125 € |
| 10/04/2025 | 53 Av De L Oree Du Bois | 300 000 € | 88 m² | 3 409 € |
| 07/04/2025 | 9 Av Des Adages | 250 000 € | 72 m² | 3 472 € |
| 21/03/2025 | 16 Av De La Chesnaie | 298 000 € | 88 m² | 3 386 € |