Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 82 m²
HERBLAY SUR SEINE- TOUT A PIED (GARE A 600M)TOUT A PIED (GARE A 600M). Situé dans un secteur recherché d'HERBLAY SUR SEINE à 7 minutes de la gare, ce pavillon refait à neuf vous of...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 670 €/mois | 14 152 €/mois | 392 280 € | 40 679 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 428 €/mois | 10 388 €/mois | 411 360 € | 59 759 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 479 €/mois | 7 512 €/mois | 446 220 € | 94 619 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 021 €/mois | 6 124 €/mois | 485 040 € | 133 439 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 751 €/mois | 5 306 €/mois | 525 300 € | 173 699 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, HERBLAY ↘ -11.4% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, HERBLAY Favorable acheteurDélais de vente
Maison 5 pièces, HERBLAYComparer
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T5 HERBLAY
|
365 000 € | 4 451 € | 82 m² | 5 | Voir |
|
T5 HERBLAY
|
367 000 € | 4 829 € | 76 m² | 5 | Voir |
|
T5 HERBLAY
|
367 500 € | 4 594 € | 80 m² | 5 | Voir |
|
T5 HERBLAY
|
367 500 € | 4 594 € | 80 m² | 5 | Voir |
|
T5 HERBLAY
|
370 000 € | 4 684 € | 79 m² | 5 | Voir |
|
T5 HERBLAY
|
359 000 € | 3 663 € | 98 m² | 5 | Voir |
|
T5 HERBLAY
|
358 000 € | 4 022 € | 89 m² | 5 | Voir |
|
T5 HERBLAY
|
375 000 € | 3 788 € | 99 m² | 5 | Voir |
|
T5 HERBLAY
|
375 000 € | 3 788 € | 99 m² | 5 | Voir |
|
T5 HERBLAY
|
380 000 € | 4 130 € | 92 m² | 5 | Voir |
|
T5 HERBLAY
|
380 000 € | 4 130 € | 92 m² | 5 | Voir |
|
T5 HERBLAY
|
349 900 € | 3 762 € | 93 m² | 5 | Voir |
|
T5 HERBLAY
|
349 000 € | 3 878 € | 90 m² | 5 | Voir |
|
T5 HERBLAY
|
349 000 € | 3 635 € | 96 m² | 5 | Voir |
|
T5 HERBLAY
|
349 000 € | 3 635 € | 96 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 62 à 102 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 02/06/2025 | 54 Rue Sainte Honorine | 364 000 € | 75 m² | 4 853 € |
| 02/06/2025 | 35 Rue Maurice Ravel | 507 500 € | 99 m² | 5 126 € |
| 15/05/2025 | 21 Rue Des Trois Mousquetaires | 349 000 € | 82 m² | 4 256 € |
| 30/04/2025 | 14 Bd Joffre | 350 000 € | 95 m² | 3 684 € |
| 30/04/2025 | 10 Pl Du Bois Saussaye | 320 000 € | 85 m² | 3 765 € |
| 29/04/2025 | 10 Rue Jean Coquelin | 372 000 € | 65 m² | 5 723 € |
| 28/04/2025 | 29b Che Des Perriers | 360 000 € | 89 m² | 4 045 € |
| 25/04/2025 | 32 Pl Du Bois Des Corneilles | 326 000 € | 89 m² | 3 663 € |
| 25/04/2025 | 7 Rue De Chennevieres | 292 800 € | 75 m² | 3 904 € |
| 24/04/2025 | 10 Rue De Pontoise | 218 000 € | 68 m² | 3 206 € |
| 16/04/2025 | 14 Pl Du Bois Vergier | 350 000 € | 90 m² | 3 889 € |
| 16/04/2025 | 9 Rue Du Port Aux Vins | 270 000 € | 70 m² | 3 857 € |
| 16/04/2025 | 21 Av Des Adages | 225 000 € | 72 m² | 3 125 € |
| 10/04/2025 | 53 Av De L Oree Du Bois | 300 000 € | 88 m² | 3 409 € |
| 07/04/2025 | 9 Av Des Adages | 250 000 € | 72 m² | 3 472 € |