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Créer un compte gratuitAppartement T5 • 5 pièces • 71 m²
Appartement coeur du centre ville d'Herblay Sur Seine 5 piècesAu coeur de la ville d'Herblay sur Seine, à quelques minutes à pieds de la gare direction St Lazare Ligne J et de tous...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 777 €/mois | 11 445 €/mois | 317 268 € | 32 865 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 773 €/mois | 8 403 €/mois | 332 760 € | 48 357 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 005 €/mois | 6 076 €/mois | 360 900 € | 76 497 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 635 €/mois | 4 955 €/mois | 392 400 € | 107 997 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 416 €/mois | 4 291 €/mois | 424 800 € | 140 397 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 5pDynamique marché
Appartement 5 pièces, HERBLAY Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T5 HERBLAY
|
275 000 € | 3 873 € | 71 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 51 à 91 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/04/2025 | 6 Rue Traversiere | 247 000 € | 76 m² | 3 250 € |
| 30/04/2025 | 34 Rue Gal De Gaulle | 190 000 € | 58 m² | 3 276 € |
| 24/04/2025 | 1 Rue Romy Schneider | 215 000 € | 60 m² | 3 583 € |
| 02/04/2025 | 50 Quai Du Genie | 271 520 € | 66 m² | 4 114 € |
| 10/03/2025 | 60 Rue De Paris | 239 000 € | 60 m² | 3 983 € |
| 03/03/2025 | 22 Rue De Pontoise | 357 900 € | 58 m² | 6 171 € |
| 10/02/2025 | 17 Bd Du Onze Novembre 1918 | 173 000 € | 54 m² | 3 204 € |
| 07/01/2025 | 44 Av Foch | 172 000 € | 66 m² | 2 606 € |
| 26/12/2024 | 1 Rue Romy Schneider | 298 000 € | 80 m² | 3 725 € |
| 17/12/2024 | 19 Bd Du Onze Novembre 1918 | 160 000 € | 66 m² | 2 424 € |
| 06/12/2024 | 14 Rue Francois Truffaut | 197 600 € | 56 m² | 3 529 € |
| 06/12/2024 | 29 Rue De Chennevieres | 193 400 € | 68 m² | 2 844 € |
| 04/12/2024 | 194 Bd Des Ambassadeurs | 253 600 € | 61 m² | 4 157 € |
| 29/11/2024 | 60 Rue De Paris | 301 500 € | 70 m² | 4 307 € |
| 05/11/2024 | 6 Pl De L'orme Macaire | 114 800 € | 70 m² | 1 640 € |