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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 122 m²
HERBLAYHERBLAY FONCIA vous propose dans un secteur résidentiel cette magnifique maison contemporaine aux beaux volumes, belle distribution. elle est située dans une impasse privée ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 6 008 €/mois | 18 206 €/mois | 504 672 € | 52 266 € | 3,15% |
| 10 ans | 4 410 €/mois | 13 364 €/mois | 529 200 € | 76 794 € | 3,20% |
| 15 ans | 3 190 €/mois | 9 667 €/mois | 574 200 € | 121 794 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 601 €/mois | 7 882 €/mois | 624 240 € | 171 834 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 253 €/mois | 6 827 €/mois | 675 900 € | 223 494 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, HERBLAY ↗ +3.2% sur 5 moisComparer
Ce bien est proposé par 3 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#b0SCc Actuel
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470 000 € | - |
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#aFTrr
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470 000 € | - |
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#aGUJl
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524 000 € | +11,5% |
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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15 ventes réelles — Maisons de 97 à 146 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 02/06/2025 | 35 Rue Maurice Ravel | 507 500 € | 99 m² | 5 126 € |
| 30/04/2025 | 27b Av Foch | 530 100 € | 135 m² | 3 927 € |
| 30/04/2025 | 176 Bd Des Ambassadeurs | 390 000 € | 132 m² | 2 955 € |
| 29/04/2025 | 10 Rue Des Bouvreuils | 568 750 € | 136 m² | 4 182 € |
| 28/04/2025 | 15 Sen Du Ficheray | 409 000 € | 114 m² | 3 588 € |
| 28/04/2025 | 10 Clos Fleuri | 445 000 € | 114 m² | 3 904 € |
| 10/04/2025 | 88 Av Foch | 495 000 € | 110 m² | 4 500 € |
| 10/04/2025 | 44 Che Des Perriers | 144 400 € | 110 m² | 1 313 € |
| 09/04/2025 | 46 Rue De Franconville | 210 000 € | 110 m² | 1 909 € |
| 28/03/2025 | 111 Che Des Boeufs | 48 853 € | 134 m² | 365 € |
| 17/03/2025 | 27 Rue Des Platrieres | 464 000 € | 100 m² | 4 640 € |
| 13/03/2025 | 55 Rue Rene Coty | 520 000 € | 126 m² | 4 127 € |
| 07/03/2025 | 13 Av Benoni Crosnier | 475 000 € | 125 m² | 3 800 € |
| 06/03/2025 | 37 Che De Montigny | 325 000 € | 105 m² | 3 095 € |
| 24/02/2025 | 48 Che De Pontoise A Herblay | 306 500 € | 130 m² | 2 358 € |