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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 151 m²
Maison À VendreHerblay sur Seine dans un quartier rechercher, découvrez cette maison familiale de 150m², bâtie sur un terrain de 511m² ou qualité de construction et emplacement se ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 7 233 €/mois | 21 918 €/mois | 607 572 € | 62 935 € | 3,15% |
| 10 ans | 5 309 €/mois | 16 088 €/mois | 637 080 € | 92 443 € | 3,20% |
| 15 ans | 3 840 €/mois | 11 636 €/mois | 691 200 € | 146 563 € | 3,30% |
| 20 ans | 3 131 €/mois | 9 488 €/mois | 751 440 € | 206 803 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 712 €/mois | 8 218 €/mois | 813 600 € | 268 963 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, HERBLAY ↗ +3.2% sur 5 moisComparer
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T8 HERBLAY
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567 000 € | 3 780 € | 150 m² | 8 | Voir |
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T8 HERBLAY
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569 000 € | 3 671 € | 155 m² | 8 | Voir |
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T7 HERBLAY
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572 700 € | 3 113 € | 184 m² | 7 | Voir |
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T7 HERBLAY
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574 700 € | 3 592 € | 160 m² | 7 | Voir |
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T7 HERBLAY
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574 700 € | 3 592 € | 160 m² | 7 | Voir |
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T7 HERBLAY
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574 700 € | 3 592 € | 160 m² | 7 | Voir |
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T7 HERBLAY
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574 700 € | 3 592 € | 160 m² | 7 | Voir |
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T8 HERBLAY
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577 000 € | 3 699 € | 156 m² | 8 | Voir |
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T6 HERBLAY
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546 000 € | 3 033 € | 180 m² | 6 | Voir |
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T7 HERBLAY
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599 000 € | 3 524 € | 170 m² | 7 | Voir |
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T7 HERBLAY
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599 000 € | 3 608 € | 166 m² | 7 | Voir |
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T8 HERBLAY
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609 000 € | 4 007 € | 152 m² | 8 | Voir |
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T6 HERBLAY
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519 000 € | 3 579 € | 145 m² | 6 | Voir |
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T6 HERBLAY
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519 000 € | 3 579 € | 145 m² | 6 | Voir |
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T6 HERBLAY
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519 000 € | 3 579 € | 145 m² | 6 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 120 à 181 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/04/2025 | 176 Bd Des Ambassadeurs | 390 000 € | 132 m² | 2 955 € |
| 30/04/2025 | 27b Av Foch | 530 100 € | 135 m² | 3 927 € |
| 29/04/2025 | 10 Rue Des Bouvreuils | 568 750 € | 136 m² | 4 182 € |
| 24/04/2025 | 2 Che De La Revolution | 615 000 € | 152 m² | 4 046 € |
| 02/04/2025 | 19 Av De La Martiniere | 576 760 € | 158 m² | 3 650 € |
| 28/03/2025 | 111 Che Des Boeufs | 48 853 € | 134 m² | 365 € |
| 13/03/2025 | 55 Rue Rene Coty | 520 000 € | 126 m² | 4 127 € |
| 07/03/2025 | 13 Av Benoni Crosnier | 475 000 € | 125 m² | 3 800 € |
| 24/02/2025 | 48 Che De Pontoise A Herblay | 306 500 € | 130 m² | 2 358 € |
| 14/02/2025 | 2 Rue De Gaillon | 442 000 € | 137 m² | 3 226 € |
| 29/01/2025 | 21 Che De La Revolution | 510 000 € | 126 m² | 4 048 € |
| 24/01/2025 | 6 Rue Etienne Fourmont | 390 000 € | 125 m² | 3 120 € |
| 14/01/2025 | 5 Rue Jean Xxiii | 400 000 € | 146 m² | 2 740 € |
| 07/01/2025 | 3b Quai Du Genie | 500 000 € | 161 m² | 3 106 € |
| 19/12/2024 | 46 Rue Des Sablons | 470 000 € | 120 m² | 3 917 € |