Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitAppartement T3 • 3 pièces • 57 m²
Appartement de 3 piècesDécouvrez ce bel appartement F3 situé au 1er étage sur deux sans ascenceur d'une petite copropriété de 2021. Idéalement situé à 15 min à pied de la gare et à...
6 Rue Alexandre Dumas 95220 Herblay-sur-Seine
Probabilité : 77%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 225 €/mois | 9 773 €/mois | 270 900 € | 28 096 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 367 €/mois | 7 173 €/mois | 284 040 € | 41 236 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 712 €/mois | 5 188 €/mois | 308 160 € | 65 356 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 396 €/mois | 4 230 €/mois | 335 040 € | 92 236 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 209 €/mois | 3 664 €/mois | 362 700 € | 119 896 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 3pTendance marché
Appartement 3 pièces, HERBLAY ↘ -3.1% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 3 pièces, HERBLAY Favorable acheteurDélais de vente
Appartement 3 pièces, HERBLAYComparer
Ce bien est proposé par 4 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#aSf9n Actuel
|
251 600 € | - |
|
#aSV50
|
251 000 € | -0,2% |
|
#aSXuO
|
250 950 € | -0,3% |
|
#aWv6q
|
253 340 € | +0,7% |
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T3 HERBLAY
|
250 950 € | 4 403 € | 57 m² | 3 | Voir |
|
T3 HERBLAY
|
250 000 € | 4 032 € | 62 m² | 3 | Voir |
|
T3 HERBLAY
|
250 000 € | 4 032 € | 62 m² | 3 | Voir |
|
T3 HERBLAY
|
249 900 € | 3 786 € | 66 m² | 3 | Voir |
|
T3 HERBLAY
|
249 900 € | 3 786 € | 66 m² | 3 | Voir |
|
T3 HERBLAY
|
249 900 € | 3 786 € | 66 m² | 3 | Voir |
|
T3 HERBLAY
|
249 900 € | 3 967 € | 63 m² | 3 | Voir |
|
T3 HERBLAY
|
253 340 € | 4 445 € | 57 m² | 3 | Voir |
|
T3 HERBLAY
|
249 000 € | 3 831 € | 65 m² | 3 | Voir |
|
T3 HERBLAY
|
249 000 € | 4 150 € | 60 m² | 3 | Voir |
|
T3 HERBLAY
|
249 000 € | 4 150 € | 60 m² | 3 | Voir |
|
T3 HERBLAY
|
249 000 € | 3 831 € | 65 m² | 3 | Voir |
|
T3 HERBLAY
|
249 000 € | 3 831 € | 65 m² | 3 | Voir |
|
T3 HERBLAY
|
249 000 € | 4 150 € | 60 m² | 3 | Voir |
|
T3 HERBLAY
|
249 000 € | 4 150 € | 60 m² | 3 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 37 à 77 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 15/05/2025 | 50 Rue De Chantepuits | 100 000 € | 42 m² | 2 381 € |
| 30/04/2025 | 6 Rue Traversiere | 247 000 € | 76 m² | 3 250 € |
| 30/04/2025 | 34 Rue Gal De Gaulle | 190 000 € | 58 m² | 3 276 € |
| 28/04/2025 | 1 Av Foch | 207 000 € | 46 m² | 4 500 € |
| 24/04/2025 | 1 Rue Romy Schneider | 215 000 € | 60 m² | 3 583 € |
| 23/04/2025 | 104 Rte De Pierrelaye | 183 000 € | 44 m² | 4 159 € |
| 17/04/2025 | 6 Rue De Paris | 178 000 € | 42 m² | 4 238 € |
| 14/04/2025 | 7 Rue Jacques Tati | 176 150 € | 44 m² | 4 003 € |
| 09/04/2025 | 81 Rue De Paris | 159 535 € | 37 m² | 4 312 € |
| 07/04/2025 | 17 Rue Du Val | 110 000 € | 38 m² | 2 895 € |
| 02/04/2025 | 50 Quai Du Genie | 271 520 € | 66 m² | 4 114 € |
| 11/03/2025 | 18 Bd Oscar Thevenin | 205 000 € | 50 m² | 4 100 € |
| 10/03/2025 | 60 Rue De Paris | 239 000 € | 60 m² | 3 983 € |
| 03/03/2025 | 22 Rue De Pontoise | 357 900 € | 58 m² | 6 171 € |
| 03/03/2025 | 22 Rue D Argenteuil | 151 000 € | 42 m² | 3 595 € |