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Créer un compte gratuitAppartement T3 • 3 pièces • 60 m²
Situé au 2e étage d'un immeuble récent (construit début 2010) de 4 étages avec ascenseur, cet appartement de 60m² offre un cadre de vie paisible, lumineux et fonctionnel, au coeur ...
5 Mail Jean-Baptiste Poquelin dit Molière 95220 Herblay-sur-Seine
Probabilité : 86%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 192 €/mois | 9 673 €/mois | 268 128 € | 27 816 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 343 €/mois | 7 100 €/mois | 281 160 € | 40 848 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 694 €/mois | 5 133 €/mois | 304 920 € | 64 608 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 381 €/mois | 4 185 €/mois | 331 440 € | 91 128 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 197 €/mois | 3 627 €/mois | 359 100 € | 118 788 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 3pTendance marché
Appartement 3 pièces, HERBLAY ↘ -3.1% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 3 pièces, HERBLAY Favorable acheteurDélais de vente
Appartement 3 pièces, HERBLAYComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T3 HERBLAY
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249 000 € | 3 831 € | 65 m² | 3 | Voir |
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T3 HERBLAY
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249 000 € | 4 150 € | 60 m² | 3 | Voir |
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T3 HERBLAY
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T3 HERBLAY
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T3 HERBLAY
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T3 HERBLAY
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249 000 € | 4 150 € | 60 m² | 3 | Voir |
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T3 HERBLAY
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249 000 € | 4 150 € | 60 m² | 3 | Voir |
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T3 HERBLAY
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249 000 € | 4 150 € | 60 m² | 3 | Voir |
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T3 HERBLAY
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249 900 € | 3 786 € | 66 m² | 3 | Voir |
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T3 HERBLAY
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249 900 € | 3 786 € | 66 m² | 3 | Voir |
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T3 HERBLAY
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249 900 € | 3 786 € | 66 m² | 3 | Voir |
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T5 HERBLAY
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249 900 € | 3 332 € | 75 m² | 5 | Voir |
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T5 HERBLAY
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249 900 € | 3 332 € | 75 m² | 5 | Voir |
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T3 HERBLAY
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249 900 € | 3 967 € | 63 m² | 3 | Voir |
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T3 HERBLAY
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250 000 € | 4 032 € | 62 m² | 3 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 40 à 80 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 15/05/2025 | 50 Rue De Chantepuits | 100 000 € | 42 m² | 2 381 € |
| 30/04/2025 | 34 Rue Gal De Gaulle | 190 000 € | 58 m² | 3 276 € |
| 30/04/2025 | 6 Rue Traversiere | 247 000 € | 76 m² | 3 250 € |
| 28/04/2025 | 1 Av Foch | 207 000 € | 46 m² | 4 500 € |
| 24/04/2025 | 1 Rue Romy Schneider | 215 000 € | 60 m² | 3 583 € |
| 23/04/2025 | 104 Rte De Pierrelaye | 183 000 € | 44 m² | 4 159 € |
| 17/04/2025 | 6 Rue De Paris | 178 000 € | 42 m² | 4 238 € |
| 14/04/2025 | 7 Rue Jacques Tati | 176 150 € | 44 m² | 4 003 € |
| 02/04/2025 | 50 Quai Du Genie | 271 520 € | 66 m² | 4 114 € |
| 11/03/2025 | 18 Bd Oscar Thevenin | 205 000 € | 50 m² | 4 100 € |
| 10/03/2025 | 60 Rue De Paris | 239 000 € | 60 m² | 3 983 € |
| 03/03/2025 | 22 Rue De Pontoise | 357 900 € | 58 m² | 6 171 € |
| 03/03/2025 | 22 Rue D Argenteuil | 151 000 € | 42 m² | 3 595 € |
| 10/02/2025 | 17 Bd Du Onze Novembre 1918 | 173 000 € | 54 m² | 3 204 € |
| 27/01/2025 | 72 Rue Rene Benay | 157 000 € | 42 m² | 3 738 € |