Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 158 m²
Dans un environnement pratique avec commerce de proximité et transport scolaire, vaste terrain de 1107 m² offrant une belle orientation Sud-Ouest, idéale pour une maison lumineuse....
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 6 246 €/mois | 18 927 €/mois | 524 664 € | 54 380 € | 3,15% |
| 10 ans | 4 585 €/mois | 13 894 €/mois | 550 200 € | 79 916 € | 3,20% |
| 15 ans | 3 316 €/mois | 10 048 €/mois | 596 880 € | 126 596 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 703 €/mois | 8 191 €/mois | 648 720 € | 178 436 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 342 €/mois | 7 097 €/mois | 702 600 € | 232 316 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, HERBIGNAC ↗ +0.6% sur 5 moisComparer
14 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T6 HERBIGNAC
|
488 496 € | 3 092 € | 158 m² | 6 | Voir |
|
T7 HERBIGNAC
|
492 132 € | 3 281 € | 150 m² | 7 | Voir |
|
T7 HERBIGNAC
|
492 132 € | 3 281 € | 150 m² | 7 | Voir |
|
T6 LA CHAPELLE DES MARAIS
|
498 000 € | 3 320 € | 150 m² | 6 | Voir |
|
T8 HERBIGNAC
|
457 600 € | 2 615 € | 175 m² | 8 | Voir |
|
T6 LA CHAPELLE DES MARAIS
|
454 000 € | 3 027 € | 150 m² | 6 | Voir |
|
T6 LA CHAPELLE DES MARAIS
|
454 000 € | 3 027 € | 150 m² | 6 | Voir |
|
T6 LA CHAPELLE DES MARAIS
|
454 000 € | 3 027 € | 150 m² | 6 | Voir |
|
T8 HERBIGNAC
|
440 000 € | 2 316 € | 190 m² | 8 | Voir |
|
T7 ST LYPHARD
|
436 800 € | 2 747 € | 159 m² | 7 | Voir |
|
T7 POMPAS
|
418 000 € | 2 133 € | 196 m² | 7 | Voir |
|
T6 HERBIGNAC
|
418 000 € | 2 259 € | 185 m² | 6 | Voir |
|
T6 HERBIGNAC
|
418 000 € | 2 259 € | 185 m² | 6 | Voir |
|
T6 HERBIGNAC
|
416 000 € | 2 701 € | 154 m² | 6 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 126 à 189 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 22/05/2025 | 28 Trevelec | 380 000 € | 179 m² | 2 123 € |
| 27/03/2025 | 43 Le Bran | 745 700 € | 188 m² | 3 966 € |
| 11/03/2025 | 166 Rte De Roche Bernard | 275 000 € | 129 m² | 2 132 € |
| 06/03/2025 | 2 Rue De La Barbacane | 300 000 € | 126 m² | 2 381 € |
| 24/02/2025 | 2 Rue Pasteur Rd33 | 389 000 € | 139 m² | 2 799 € |
| 21/02/2025 | 6 Chem De La Fuie - Hoscas | 390 000 € | 130 m² | 3 000 € |
| 28/11/2024 | 71 Rue Du Pere Laurent Rd47 | 280 000 € | 131 m² | 2 137 € |
| 18/06/2024 | 49 Ker Nava | 385 000 € | 133 m² | 2 895 € |
| 29/05/2024 | 20 Rue De L'abeille -kerio Hoscas | 320 000 € | 159 m² | 2 013 € |
| 21/05/2024 | 12 Rue De Kerguisnet | 285 000 € | 156 m² | 1 827 € |
| 22/02/2024 | 78 Grande Rue - Hoscas | 1 046 000 € | 180 m² | 5 811 € |
| 20/02/2024 | 3 Che Des Prinzes | 97 500 € | 136 m² | 717 € |
| 09/02/2024 | 17 Rue De La Maladrie | 429 118 € | 127 m² | 3 379 € |
| 05/01/2024 | 23 Ker Brien | 130 000 € | 139 m² | 935 € |
| 05/01/2024 | 7 Rue De La Gree Des Hutains | 400 000 € | 177 m² | 2 260 € |