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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 110 m²
Venez découvrir cette jolie maison Nantaise de 110 M2 qui se compose comme suit ; Une suite parentale de plus de 20M2 et sa salle d'eau indépendante avec WC, une grande buanderie e...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 684 €/mois | 11 164 €/mois | 309 456 € | 32 080 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 704 €/mois | 8 194 €/mois | 324 480 € | 47 104 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 956 €/mois | 5 927 €/mois | 352 080 € | 74 704 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 594 €/mois | 4 830 €/mois | 382 560 € | 105 184 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 381 €/mois | 4 185 €/mois | 414 300 € | 136 924 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, HERBIGNAC ↗ +0.6% sur 5 moisComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#b4aWl Actuel
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287 500 € | - |
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#b6CBh
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287 500 € | - |
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15 ventes réelles — Maisons de 88 à 132 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 25/06/2025 | 9 Rue Des Camelias | 280 000 € | 88 m² | 3 182 € |
| 16/06/2025 | 4 All Des Tourelles | 263 000 € | 91 m² | 2 890 € |
| 04/04/2025 | 17 Rue Du Retz | 117 500 € | 114 m² | 1 031 € |
| 04/04/2025 | 5 Rue De Fournega - Marlais | 268 000 € | 91 m² | 2 945 € |
| 31/03/2025 | 4 Le Clos De Kerguisnet | 297 300 € | 96 m² | 3 097 € |
| 31/03/2025 | 33 Rue Ar Mes - Grand Armes | 323 000 € | 105 m² | 3 076 € |
| 25/03/2025 | 68 All Du Clos Farais Kerliberin | 298 350 € | 93 m² | 3 208 € |
| 11/03/2025 | 166 Rte De Roche Bernard | 275 000 € | 129 m² | 2 132 € |
| 06/03/2025 | 2 Rue De La Barbacane | 300 000 € | 126 m² | 2 381 € |
| 26/02/2025 | 14 Rue De La Barbacane | 305 000 € | 88 m² | 3 466 € |
| 21/02/2025 | 6 Chem De La Fuie - Hoscas | 390 000 € | 130 m² | 3 000 € |
| 31/01/2025 | 3 All De L'ile D'houat | 295 000 € | 88 m² | 3 352 € |
| 23/01/2025 | 24 Le Greno | 194 313 € | 91 m² | 2 135 € |
| 03/01/2025 | 11 All Marcel Pagnol | 305 000 € | 111 m² | 2 748 € |
| 27/12/2024 | 21 Rue Du Retz | 150 000 € | 90 m² | 1 667 € |