Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 7 pièces • 154 m²
HENVIC, en plein centre, belle maison comprenant entrée, cuisine ouverte sur salle à manger, salon avec cheminée, 2 chambres, salle de bains, wc. Au 1er : 2 chambres, salle de bain...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 022 €/mois | 9 158 €/mois | 253 848 € | 26 277 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 219 €/mois | 6 724 €/mois | 266 280 € | 38 709 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 605 €/mois | 4 864 €/mois | 288 900 € | 61 329 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 308 €/mois | 3 964 €/mois | 313 920 € | 86 349 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 133 €/mois | 3 433 €/mois | 339 900 € | 112 329 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 7pComparer
6 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
5 ventes réelles — Maisons de 123 à 184 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 25/09/2024 | 36 Rue De La Halte | 230 000 € | 130 m² | 1 769 € |
| 09/09/2024 | 8 Res Kerhuel | 175 000 € | 127 m² | 1 378 € |
| 08/07/2024 | 282a Kerdanet Bihan | 115 000 € | 132 m² | 871 € |
| 21/03/2024 | 209 Castellenec Bras | 260 000 € | 141 m² | 1 844 € |
| 07/12/2023 | 1976a Le Heder | 178 400 € | 142 m² | 1 256 € |