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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 113 m²
Maison contemporaine 2026 Prestations modernes et cadre de vieL'envie d'une maison neuve sans attendre les délais de construction, c'est exactement ce genre de bien. Construction a...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 433 €/mois | 10 403 €/mois | 288 372 € | 29 891 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 520 €/mois | 7 636 €/mois | 302 400 € | 43 919 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 823 €/mois | 5 524 €/mois | 328 140 € | 69 659 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 492 €/mois | 4 521 €/mois | 358 080 € | 99 599 € | 3,45% |
| 25 ans | 1 301 €/mois | 3 942 €/mois | 390 300 € | 131 819 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, HENON ↘ -5.3% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, HENON Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T5 HENON
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267 800 € | 2 370 € | 113 m² | 5 | Voir |
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T5 HENON
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267 800 € | 2 349 € | 114 m² | 5 | Voir |
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T5 HENON
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268 000 € | 2 330 € | 115 m² | 5 | Voir |
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T6 LANGAST
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270 000 € | 2 000 € | 135 m² | 6 | Voir |
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T6 LANGAST
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270 000 € | 2 000 € | 135 m² | 6 | Voir |
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T6 LANGAST
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270 000 € | 2 000 € | 135 m² | 6 | Voir |
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T6 PLOUGUENAST
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270 000 € | 2 000 € | 135 m² | 6 | Voir |
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T6 PLOUGUENAST
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270 000 € | 1 985 € | 136 m² | 6 | Voir |
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T5 HENON
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260 900 € | 2 156 € | 121 m² | 5 | Voir |
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T5 HENON
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260 900 € | 2 156 € | 121 m² | 5 | Voir |
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T5 HENON
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260 900 € | 2 156 € | 121 m² | 5 | Voir |
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T5 HENON
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260 900 € | 2 156 € | 121 m² | 5 | Voir |
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T7 PLOUGUENAST
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275 600 € | 1 969 € | 140 m² | 7 | Voir |
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T7 PLOUGUENAST
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275 600 € | 1 969 € | 140 m² | 7 | Voir |
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T7 LANGAST
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275 600 € | 1 969 € | 140 m² | 7 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 90 à 135 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 15/12/2025 | 5 Rue De La Bazillais | 100 000 € | 120 m² | 833 € |
| 08/12/2025 | 5 Le Vau Bonnet | 106 000 € | 100 m² | 1 060 € |
| 03/11/2025 | 5298 Le Bourg | 145 000 € | 105 m² | 1 381 € |
| 27/10/2025 | 31 La Braize | 155 000 € | 115 m² | 1 348 € |
| 25/08/2025 | 37 Le Champ Clineuf | 30 000 € | 93 m² | 323 € |
| 01/08/2025 | 12 Le Plessix Cot | 220 000 € | 99 m² | 2 222 € |
| 20/06/2025 | 6 Imp Des Lilas | 191 000 € | 93 m² | 2 054 € |
| 19/06/2025 | 13 La Touche Quihien | 229 000 € | 130 m² | 1 762 € |
| 29/04/2025 | 4 Rue Jean Baptiste Cadin | 160 000 € | 94 m² | 1 702 € |
| 08/04/2025 | 1 Le Chauchix | 199 660 € | 105 m² | 1 902 € |
| 09/11/2024 | 11 Rue Buchonnet | 193 702 € | 96 m² | 2 018 € |
| 27/09/2024 | 24 Les Aulnays | 245 000 € | 122 m² | 2 008 € |
| 05/08/2024 | 2 Le Tertre Es Lys | 120 000 € | 90 m² | 1 333 € |
| 22/07/2024 | 8 Le Vau Gouro | 154 990 € | 130 m² | 1 192 € |
| 04/07/2024 | 28 Le Guebriend | 249 500 € | 130 m² | 1 919 € |