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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 109 m²
Dans un environnement paisible et en impasse, vous profitez d'un cadre de vie à la fois pratique et agréable au quotidien. A proximité des écoles et des commodités, cette maison es...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 641 €/mois | 11 033 €/mois | 305 844 € | 31 682 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 673 €/mois | 8 100 €/mois | 320 760 € | 46 598 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 933 €/mois | 5 858 €/mois | 347 940 € | 73 778 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 576 €/mois | 4 776 €/mois | 378 240 € | 104 078 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 373 €/mois | 4 161 €/mois | 411 900 € | 137 738 € | 3,50% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, HENNEBONT ↗ +1.8% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, HENNEBONT Marché équilibréComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T6 HENNEBONT
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279 400 € | 2 451 € | 114 m² | 6 | Voir |
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T7 HENNEBONT
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279 353 € | 2 217 € | 126 m² | 7 | Voir |
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T4 MERLEVENEZ
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279 010 € | 2 657 € | 105 m² | 4 | Voir |
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T5 STE HELENE
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278 646 € | 2 654 € | 105 m² | 5 | Voir |
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T4 HENNEBONT
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291 037 € | 2 853 € | 102 m² | 4 | Voir |
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T5 HENNEBONT
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276 432 € | 2 446 € | 113 m² | 5 | Voir |
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T6 STE HELENE
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276 000 € | 2 400 € | 115 m² | 6 | Voir |
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T6 STE HELENE
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276 000 € | 2 400 € | 115 m² | 6 | Voir |
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T5 MERLEVENEZ
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275 859 € | 2 554 € | 108 m² | 5 | Voir |
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T5 HENNEBONT
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275 000 € | 2 619 € | 105 m² | 5 | Voir |
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T6 HENNEBONT
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275 000 € | 2 412 € | 114 m² | 6 | Voir |
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T6 HENNEBONT
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275 000 € | 2 412 € | 114 m² | 6 | Voir |
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T6 HENNEBONT
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275 000 € | 2 434 € | 113 m² | 6 | Voir |
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T5 HENNEBONT
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275 000 € | 2 619 € | 105 m² | 5 | Voir |
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T5 HENNEBONT
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275 000 € | 2 619 € | 105 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 87 à 130 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | 188 Rue De La Resistance | 313 000 € | 115 m² | 2 722 € |
| 24/12/2025 | 2 All Gerard Le Goff | 306 054 € | 116 m² | 2 638 € |
| 23/12/2025 | 10 Rue Camille Saint Saens | 280 000 € | 116 m² | 2 414 € |
| 11/12/2025 | 142ter Rue Mal Joffre | 260 000 € | 130 m² | 2 000 € |
| 11/12/2025 | 13 Rue Louis Aragon | 240 000 € | 95 m² | 2 526 € |
| 10/12/2025 | 5 Imp De La Sapiniere | 215 000 € | 90 m² | 2 389 € |
| 24/11/2025 | 12 Rue Jean Philippe Rameau | 175 000 € | 108 m² | 1 620 € |
| 12/11/2025 | 182 Rue De La Resistance | 265 000 € | 101 m² | 2 624 € |
| 29/10/2025 | 4 Rue De Kerlaeron | 230 000 € | 122 m² | 1 885 € |
| 23/10/2025 | 20 Rue Verlaine | 222 055 € | 102 m² | 2 177 € |
| 07/10/2025 | 6 Rue Du Lavoir | 180 000 € | 97 m² | 1 856 € |
| 15/09/2025 | 14 Rue Du Vicaire | 180 000 € | 105 m² | 1 714 € |
| 12/09/2025 | 35 Av Pasteur | 240 000 € | 89 m² | 2 697 € |
| 12/09/2025 | 9001 Imp Du Dranker | 235 000 € | 101 m² | 2 327 € |
| 11/09/2025 | 5 Rue De Kerpotence | 240 000 € | 108 m² | 2 222 € |