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Créer un compte gratuitAppartement T2 • 2 pièces • 38 m²
A VENDRE - APPARTEMENT AVEC VUE- HENNEBONT Idéalement situé, proche de toutes les commodités, venez découvrir cet appartement de type T2 d'une surface de 38 M2 avec vue imprenable ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 651 €/mois | 5 003 €/mois | 138 684 € | 14 397 € | 3,15% |
| 10 ans Recommandé | 1 212 €/mois | 3 673 €/mois | 145 440 € | 21 153 € | 3,20% |
| 15 ans | 876 €/mois | 2 655 €/mois | 157 680 € | 33 393 € | 3,30% |
| 20 ans | 714 €/mois | 2 164 €/mois | 171 360 € | 47 073 € | 3,40% |
| 25 ans | 619 €/mois | 1 876 €/mois | 185 700 € | 61 413 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 2pTendance marché
Appartement 2 pièces, HENNEBONT ↗ +0.3% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 2 pièces, HENNEBONT Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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138 200 € | 3 141 € | 44 m² | 2 | Voir |
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109 890 € | 3 140 € | 35 m² | 2 | Voir |
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15 ventes réelles — Appartements de 20 à 58 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 20/06/2025 | 1 Rue Leo Lagrange | 90 000 € | 50 m² | 1 800 € |
| 02/06/2025 | 15 Rue Jacqueline Auriol | 150 000 € | 46 m² | 3 261 € |
| 30/05/2025 | 2 Rue Charlotte Delbo | 146 035 € | 39 m² | 3 744 € |
| 29/04/2025 | 1 Quai Des Martyrs | 130 950 € | 38 m² | 3 446 € |
| 23/04/2025 | 4 Rue Nationale | 250 000 € | 30 m² | 8 333 € |
| 22/04/2025 | 5 Rue Trottier | 117 000 € | 50 m² | 2 340 € |
| 07/04/2025 | 2 Rue De La Tour St Nicolas | 90 000 € | 41 m² | 2 195 € |
| 21/03/2025 | 2 Rue Roland Garros | 99 000 € | 50 m² | 1 980 € |
| 21/03/2025 | 8 Imp De Kerliven | 120 000 € | 52 m² | 2 308 € |
| 03/03/2025 | 36 Rue Simone De Beauvoir | 138 000 € | 49 m² | 2 816 € |
| 25/02/2025 | 19 Rue Mal Joffre | 123 000 € | 45 m² | 2 733 € |
| 24/02/2025 | 7 Rue Trottier | 106 000 € | 50 m² | 2 120 € |
| 04/02/2025 | 5 Rue Auguste Rodin | 170 000 € | 35 m² | 4 857 € |
| 03/02/2025 | 5 Rue Trottier | 125 000 € | 50 m² | 2 500 € |
| 16/01/2025 | 16 Rue Du Puits Ferre | 60 000 € | 35 m² | 1 714 € |