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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 200 m²
EXCLUSIVITE : A 20 mn de Lorient, corps de ferme a réhabiliter entièrement composé a savoir : Un bâtiment de 220 m² environ Une ruine Exposition Sud Réseaux AEP, électricité, téléc...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 507 €/mois | 4 567 €/mois | 126 588 € | 13 085 € | 3,15% |
| 10 ans Recommandé | 1 107 €/mois | 3 355 €/mois | 132 840 € | 19 337 € | 3,20% |
| 15 ans | 800 €/mois | 2 424 €/mois | 144 000 € | 30 497 € | 3,30% |
| 20 ans | 652 €/mois | 1 976 €/mois | 156 480 € | 42 977 € | 3,40% |
| 25 ans | 565 €/mois | 1 712 €/mois | 169 500 € | 55 997 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, HENNEBONT ↘ -3.2% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, HENNEBONT Favorable acheteurComparer
12 ventes réelles — Maisons de 160 à 240 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 28/04/2025 | 9002 Kerscamp | 746 900 € | 220 m² | 3 395 € |
| 21/03/2025 | 30 Av De La Republique | 460 000 € | 195 m² | 2 359 € |
| 14/10/2024 | 11 Le Dranker | 402 200 € | 160 m² | 2 514 € |
| 04/09/2024 | 4 Rue De St Gilles | 415 000 € | 228 m² | 1 820 € |
| 30/08/2024 | 21 Rue De Saint Antoine | 530 000 € | 169 m² | 3 136 € |
| 06/08/2024 | 18 Rue Christian Le Corre | 447 000 € | 162 m² | 2 759 € |
| 11/06/2024 | 9009 Rue Du Talhouet | 450 000 € | 179 m² | 2 514 € |
| 30/04/2024 | 6 Pl Mal Foch | 900 000 € | 175 m² | 5 143 € |
| 05/09/2023 | 7 Rue Marie Le Fur | 222 500 € | 174 m² | 1 279 € |
| 31/07/2023 | 68 Av De La Liberation | 1 070 000 € | 190 m² | 5 632 € |
| 27/07/2023 | 11 Rue Du Bourgneuf | 815 000 € | 186 m² | 4 382 € |
| 04/04/2023 | 34 Rue Du Four | 529 000 € | 163 m² | 3 245 € |