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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 140 m²
Dans un environnement paisible et recherché, à seulement cinq minutes de l'hyper-centre et à proximité des commerces, cette maison individuelle non mitoyenne offre un cadre de vie ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 585 €/mois | 10 864 €/mois | 301 140 € | 31 226 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 631 €/mois | 7 973 €/mois | 315 720 € | 45 806 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 903 €/mois | 5 767 €/mois | 342 540 € | 72 626 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 552 €/mois | 4 703 €/mois | 372 480 € | 102 566 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 344 €/mois | 4 073 €/mois | 403 200 € | 133 286 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, HENNEBONT ↗ +2.4% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, HENNEBONT Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#9yJX6 Actuel
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279 720 € | - |
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#am7Vp
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279 720 € | - |
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T7 HENNEBONT
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290 000 € | 1 871 € | 155 m² | 7 | Voir |
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T5 BRANDERION
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269 000 € | 1 964 € | 137 m² | 5 | Voir |
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T7 BRANDERION
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269 000 € | 1 964 € | 137 m² | 7 | Voir |
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T5 BRANDERION
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269 000 € | 1 964 € | 137 m² | 5 | Voir |
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T7 BRANDERION
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269 000 € | 1 964 € | 137 m² | 7 | Voir |
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T7 BRANDERION
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269 000 € | 1 964 € | 137 m² | 7 | Voir |
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T5 BRANDERION
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269 000 € | 1 964 € | 137 m² | 5 | Voir |
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T6 HENNEBONT
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291 200 € | 1 798 € | 162 m² | 6 | Voir |
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T6 HENNEBONT
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291 200 € | 1 798 € | 162 m² | 6 | Voir |
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T7 BRANDERION
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292 000 € | 1 884 € | 155 m² | 7 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 112 à 168 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 20/06/2025 | 5 Av Georges Pompidou | 415 790 € | 149 m² | 2 791 € |
| 17/06/2025 | 3 Rue Des Freres De Montgolfier | 350 000 € | 114 m² | 3 070 € |
| 16/06/2025 | 58 Rue Du Talhouet | 200 000 € | 114 m² | 1 754 € |
| 28/05/2025 | 16 Rue Simone Signoret | 312 000 € | 124 m² | 2 516 € |
| 29/04/2025 | 17 Rue Honore De Balzac | 270 000 € | 128 m² | 2 109 € |
| 29/04/2025 | 3 Rue Jean Mermoz | 292 692 € | 130 m² | 2 251 € |
| 28/04/2025 | 36 Rue De Kercroc | 332 000 € | 135 m² | 2 459 € |
| 08/04/2025 | 8 Rue Gabriel Peri | 260 000 € | 112 m² | 2 321 € |
| 28/03/2025 | 9b Rue De La Liberte | 300 000 € | 119 m² | 2 521 € |
| 26/02/2025 | 4 Rue Lt Marcos Garcia | 330 000 € | 150 m² | 2 200 € |
| 17/02/2025 | 15 Av Pasteur | 220 000 € | 113 m² | 1 947 € |
| 14/02/2025 | 27 Rue Jean Mermoz | 380 000 € | 146 m² | 2 603 € |
| 31/01/2025 | 176 Av Edouard Vaillant | 180 000 € | 150 m² | 1 200 € |
| 17/01/2025 | 3 Rue Emile Zola | 230 000 € | 140 m² | 1 643 € |
| 12/12/2024 | 32 Rue Francois Michard | 300 000 € | 132 m² | 2 273 € |