1 091 666 €
Bien
HENIN BEAUMONT
62110
N/A
vs marché
0
€/m²
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Local commercial
HENIN BEAUMONT (62110) • Le Bord des Eaux
Caractéristiques en cours de récupération
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués
Prix affiché (FAI)
1 091 666 €
Honoraires agence (~5,0%)
-51 984 €
Prix net vendeur
1 039 682 €
Frais de notaire
+73 136 €
Émoluments
10 445 €
Droits & taxes
61 341 €
Formalités
1 350 €
Coût total acquisition
1 164 802 €
* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport
Coût total acquisition
1 164 802 €
Capital à emprunter
1 164 802 €
| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 13 923 €/mois | 42 191 €/mois | 1 169 532 € | 121 211 € | 3,15% |
| 10 ans | 10 220 €/mois | 30 970 €/mois | 1 226 400 € | 178 079 € | 3,20% |
| 15 ans | 7 392 €/mois | 22 400 €/mois | 1 330 560 € | 282 239 € | 3,30% |
| 20 ans | 6 026 €/mois | 18 261 €/mois | 1 446 240 € | 397 919 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 5 220 €/mois | 15 818 €/mois | 1 566 000 € | 517 679 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Faible
Score investissement
Rendement brut
0,00%
0 €/an
Rendement net
-0,01%
après charges
Cashflow
-6 850 €
par mois
Détail des charges estimées
Taxe foncière
0 €/an
Charges copro. NR
0 €/an
Assurance PNO
150 €/an
Gestion locative (7%)
0 €/an
GLI (2,5%)
0 €/an
Vacance locative
0 €/an
Total charges
150 €/an
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
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