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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 167 m²
Imposante maison individuelle sans travaux . Ce semi plain pied déploie 167m² habitables et au total 301m² de surface utile.Son sous sol complet abrite le garage 2vhs, une buanderi...
876 Boulevard des Freres Leterme 62110 Hénin-Beaumont
Probabilité : 84%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 322 €/mois | 10 067 €/mois | 279 048 € | 28 932 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 438 €/mois | 7 388 €/mois | 292 560 € | 42 444 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 764 €/mois | 5 345 €/mois | 317 520 € | 67 404 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 438 €/mois | 4 358 €/mois | 345 120 € | 95 004 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 245 €/mois | 3 773 €/mois | 373 500 € | 123 384 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, HENIN BEAUMONT ↘ -0.2% sur 5 moisComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T6 HENIN BEAUMONT
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259 000 € | 1 551 € | 167 m² | 6 | Voir |
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T6 HENIN BEAUMONT
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259 000 € | 1 551 € | 167 m² | 6 | Voir |
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T7 HENIN BEAUMONT
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239 000 € | 1 513 € | 158 m² | 7 | Voir |
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T7 HENIN BEAUMONT
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239 000 € | 1 513 € | 158 m² | 7 | Voir |
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T7 HENIN BEAUMONT
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239 000 € | 1 513 € | 158 m² | 7 | Voir |
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T7 HENIN BEAUMONT
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239 000 € | 1 513 € | 158 m² | 7 | Voir |
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T7 HENIN BEAUMONT
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239 000 € | 1 513 € | 158 m² | 7 | Voir |
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T7 HENIN BEAUMONT
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231 500 € | 1 465 € | 158 m² | 7 | Voir |
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T7 HENIN BEAUMONT
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231 500 € | 1 465 € | 158 m² | 7 | Voir |
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T7 HENIN BEAUMONT
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231 500 € | 1 465 € | 158 m² | 7 | Voir |
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T7 HENIN BEAUMONT
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231 500 € | 1 465 € | 158 m² | 7 | Voir |
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T7 HENIN BEAUMONT
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231 500 € | 1 465 € | 158 m² | 7 | Voir |
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T7 HENIN BEAUMONT
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231 500 € | 1 465 € | 158 m² | 7 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 133 à 200 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 19/03/2025 | 77 Rue Nicolas Copernic | 313 500 € | 135 m² | 2 322 € |
| 12/03/2025 | 98 Rue Albert Badenes | 149 625 € | 140 m² | 1 069 € |
| 27/02/2025 | 617 Bd Albert Schweitzer | 183 000 € | 155 m² | 1 181 € |
| 19/02/2025 | 129 Rue Vaillant Couturier | 127 000 € | 158 m² | 804 € |
| 31/01/2025 | 183 Rue De La Canche | 445 000 € | 170 m² | 2 618 € |
| 24/01/2025 | 12 Bd Robert Schumann | 162 100 € | 138 m² | 1 175 € |
| 27/12/2024 | 282 Rue Henri Barbusse | 148 500 € | 164 m² | 905 € |
| 11/12/2024 | 264 Rue Leon Pruvot | 202 500 € | 136 m² | 1 489 € |
| 05/11/2024 | 77 Rue Henri Barbusse | 139 000 € | 174 m² | 799 € |
| 17/10/2024 | 137 Rue Arthur Lamendin | 260 000 € | 163 m² | 1 595 € |
| 04/10/2024 | 1305 Rue Jules Ferry | 86 000 € | 136 m² | 632 € |
| 02/10/2024 | 134 Rue Cesar Willefert | 227 390 € | 137 m² | 1 660 € |
| 27/09/2024 | 42 Rue Du Marais | 180 000 € | 147 m² | 1 224 € |
| 26/09/2024 | 896 Che De Jerusalem | 194 000 € | 159 m² | 1 220 € |
| 16/09/2024 | 588 Rue La Bruyere | 268 500 € | 148 m² | 1 814 € |