Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 100 m²
Maison de ville à vendre sur la commune d'HENIN BEAUMONT proche centre ville comprenant rdc: cuisine équipée ouverte sur salle à manger-salon, dégagement avec placard, w.c. Etage: ...
168 Voie des Hauts Marchés 62110 Hénin-Beaumont
Probabilité : 65%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 970 €/mois | 5 970 €/mois | 165 480 € | 17 142 € | 3,15% |
| 10 ans Recommandé | 1 446 €/mois | 4 382 €/mois | 173 520 € | 25 182 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 046 €/mois | 3 170 €/mois | 188 280 € | 39 942 € | 3,30% |
| 20 ans | 853 €/mois | 2 585 €/mois | 204 720 € | 56 382 € | 3,40% |
| 25 ans | 743 €/mois | 2 252 €/mois | 222 900 € | 74 562 € | 3,50% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, HENIN BEAUMONT ↘ -10.1% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, HENIN BEAUMONT Favorable acheteurDélais de vente
Maison 4 pièces, HENIN BEAUMONTComparer
Ce bien est proposé par 3 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#b7fTw Actuel
|
153 000 € | - |
|
#b5xaR
|
159 000 € | +3,9% |
|
#b78rH
|
159 000 € | +3,9% |
9 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T5 HENIN BEAUMONT
|
155 000 € | 1 409 € | 110 m² | 5 | Voir |
|
T4 HENIN BEAUMONT
|
159 000 € | 1 590 € | 100 m² | 4 | Voir |
|
T4 HENIN BEAUMONT
|
159 000 € | 1 590 € | 100 m² | 4 | Voir |
|
T4 HENIN BEAUMONT
|
159 000 € | 1 590 € | 100 m² | 4 | Voir |
|
T4 HENIN BEAUMONT
|
159 000 € | 1 590 € | 100 m² | 4 | Voir |
|
T4 HENIN BEAUMONT
|
165 000 € | 1 542 € | 107 m² | 4 | Voir |
|
T4 HENIN BEAUMONT
|
165 000 € | 1 542 € | 107 m² | 4 | Voir |
|
T4 HENIN BEAUMONT
|
165 000 € | 1 542 € | 107 m² | 4 | Voir |
|
T5 HENIN BEAUMONT
|
133 000 € | 1 188 € | 112 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 80 à 120 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 19/05/2025 | 230 Bd Du Marechal Juin | 40 510 € | 80 m² | 506 € |
| 15/05/2025 | 484 Rue Saint Martin | 243 000 € | 110 m² | 2 209 € |
| 22/04/2025 | 347 Rue De L Egalite | 267 400 € | 119 m² | 2 247 € |
| 16/04/2025 | 41 Rue Jules Guesde | 91 500 € | 90 m² | 1 017 € |
| 15/04/2025 | 176 Av De Lattre De Tassigny | 193 000 € | 117 m² | 1 650 € |
| 14/04/2025 | 111 Rue De L'authie | 286 100 € | 118 m² | 2 425 € |
| 09/04/2025 | 170 Rue Stephane Kubiak | 247 000 € | 107 m² | 2 308 € |
| 02/04/2025 | 28 Rue Des Capucines | 135 000 € | 94 m² | 1 436 € |
| 28/03/2025 | 155 Rue Leon Pruvot | 50 000 € | 104 m² | 481 € |
| 27/03/2025 | 45 Rue Jean Mace | 117 000 € | 107 m² | 1 093 € |
| 20/03/2025 | 301 Bd Du 19 Mars | 1 200 804 € | 98 m² | 12 253 € |
| 20/03/2025 | 301 Bd Du 19 Mars | 1 200 804 € | 100 m² | 12 008 € |
| 20/03/2025 | 301 Bd Du 19 Mars | 1 200 804 € | 99 m² | 12 129 € |
| 20/03/2025 | 301 Bd Du 19 Mars | 1 200 804 € | 99 m² | 12 129 € |
| 20/03/2025 | 301 Bd Du 19 Mars | 1 200 804 € | 100 m² | 12 008 € |