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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 137 m²
Maison familiale de caractèreVous cherchez de l'espace et du calme Cette maison individuelle est faite pour vous. Située dans un secteur calme, elle offre une base solide et de bea...
226 Rue Albert Camus 62110 Hénin-Beaumont
Probabilité : 68%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 193 €/mois | 9 676 €/mois | 268 212 € | 27 760 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 344 €/mois | 7 103 €/mois | 281 280 € | 40 828 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 695 €/mois | 5 136 €/mois | 305 100 € | 64 648 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 382 €/mois | 4 188 €/mois | 331 680 € | 91 228 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 197 €/mois | 3 627 €/mois | 359 100 € | 118 648 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, HENIN BEAUMONT ↘ -0.2% sur 5 moisComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T6 HENIN BEAUMONT
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249 000 € | 1 818 € | 137 m² | 6 | Voir |
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T7 HENIN BEAUMONT
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T6 HENIN BEAUMONT
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241 000 € | 1 721 € | 140 m² | 6 | Voir |
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T7 HENIN BEAUMONT
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239 000 € | 1 513 € | 158 m² | 7 | Voir |
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T7 HENIN BEAUMONT
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239 000 € | 1 513 € | 158 m² | 7 | Voir |
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T7 HENIN BEAUMONT
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239 000 € | 1 513 € | 158 m² | 7 | Voir |
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T7 HENIN BEAUMONT
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239 000 € | 1 513 € | 158 m² | 7 | Voir |
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T6 HENIN BEAUMONT
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259 000 € | 1 551 € | 167 m² | 6 | Voir |
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T6 HENIN BEAUMONT
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259 000 € | 1 551 € | 167 m² | 6 | Voir |
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T7 HENIN BEAUMONT
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231 500 € | 1 465 € | 158 m² | 7 | Voir |
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T7 HENIN BEAUMONT
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231 500 € | 1 465 € | 158 m² | 7 | Voir |
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T7 HENIN BEAUMONT
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231 500 € | 1 465 € | 158 m² | 7 | Voir |
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T7 HENIN BEAUMONT
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231 500 € | 1 465 € | 158 m² | 7 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 109 à 164 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 15/05/2025 | 484 Rue Saint Martin | 243 000 € | 110 m² | 2 209 € |
| 07/05/2025 | 173 Rue Parmentier | 87 000 € | 128 m² | 680 € |
| 23/04/2025 | 98 Rue Jean Stablinski | 295 000 € | 128 m² | 2 305 € |
| 22/04/2025 | 347 Rue De L Egalite | 267 400 € | 119 m² | 2 247 € |
| 15/04/2025 | 176 Av De Lattre De Tassigny | 193 000 € | 117 m² | 1 650 € |
| 14/04/2025 | 111 Rue De L'authie | 286 100 € | 118 m² | 2 425 € |
| 27/03/2025 | 107 Rue De Dourges | 110 000 € | 126 m² | 873 € |
| 19/03/2025 | 77 Rue Nicolas Copernic | 313 500 € | 135 m² | 2 322 € |
| 13/03/2025 | 50 Rue Napoleon Demarquette | 197 000 € | 129 m² | 1 527 € |
| 12/03/2025 | 98 Rue Albert Badenes | 149 625 € | 140 m² | 1 069 € |
| 27/02/2025 | 617 Bd Albert Schweitzer | 183 000 € | 155 m² | 1 181 € |
| 27/02/2025 | 373 Rue Saint Martin | 149 600 € | 113 m² | 1 324 € |
| 26/02/2025 | 62 Rue Paul Cezanne | 185 000 € | 112 m² | 1 652 € |
| 19/02/2025 | 129 Rue Vaillant Couturier | 127 000 € | 158 m² | 804 € |
| 14/02/2025 | 387 Rue Elie Gruyelle | 130 500 € | 131 m² | 996 € |