Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 76 m²
Idéale pour un investisseur ou Primo-acquéreurCharmante maison, dès l'entrée la lumière envahie l'espace.Elle est composé d'un très bel espace de vie, lumineux et spacieux donnant ...
43 Rue Pierre Curie 62110 Hénin-Beaumont
Probabilité : 60%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 696 €/mois | 5 139 €/mois | 142 464 € | 14 740 € | 3,15% |
| 10 ans Recommandé | 1 245 €/mois | 3 773 €/mois | 149 400 € | 21 676 € | 3,20% |
| 15 ans | 901 €/mois | 2 730 €/mois | 162 180 € | 34 456 € | 3,30% |
| 20 ans | 734 €/mois | 2 224 €/mois | 176 160 € | 48 436 € | 3,40% |
| 25 ans | 636 €/mois | 1 927 €/mois | 190 800 € | 63 076 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, HENIN BEAUMONT ↘ -10.8% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, HENIN BEAUMONT Favorable acheteurDélais de vente
Maison 4 pièces, HENIN BEAUMONTComparer
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T4 HENIN BEAUMONT
|
131 500 € | 1 730 € | 76 m² | 4 | Voir |
|
T4 HENIN BEAUMONT
|
132 350 € | 1 539 € | 86 m² | 4 | Voir |
|
T5 HENIN BEAUMONT
|
128 000 € | 1 422 € | 90 m² | 5 | Voir |
|
T5 HENIN BEAUMONT
|
128 000 € | 1 422 € | 90 m² | 5 | Voir |
|
T5 HENIN BEAUMONT
|
128 000 € | 1 422 € | 90 m² | 5 | Voir |
|
T5 HENIN BEAUMONT
|
128 000 € | 1 422 € | 90 m² | 5 | Voir |
|
T5 HENIN BEAUMONT
|
139 000 € | 1 695 € | 82 m² | 5 | Voir |
|
T5 HENIN BEAUMONT
|
139 000 € | 1 695 € | 82 m² | 5 | Voir |
|
T4 HENIN BEAUMONT
|
119 576 € | 1 300 € | 92 m² | 4 | Voir |
|
T4 HENIN BEAUMONT
|
119 576 € | 1 300 € | 92 m² | 4 | Voir |
|
T5 HENIN BEAUMONT
|
119 000 € | 1 566 € | 76 m² | 5 | Voir |
|
T5 HENIN BEAUMONT
|
119 000 € | 1 566 € | 76 m² | 5 | Voir |
|
T5 HENIN BEAUMONT
|
119 000 € | 1 566 € | 76 m² | 5 | Voir |
|
T4 HENIN BEAUMONT
|
114 900 € | 1 618 € | 71 m² | 4 | Voir |
|
T4 HENIN BEAUMONT
|
114 900 € | 1 618 € | 71 m² | 4 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 56 à 96 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 19/06/2025 | 23 Rue Fernand Turbant | 127 000 € | 76 m² | 1 671 € |
| 19/05/2025 | 230 Bd Du Marechal Juin | 40 510 € | 80 m² | 506 € |
| 19/05/2025 | 107 Rue De Bourcheuil | 166 500 € | 79 m² | 2 108 € |
| 22/04/2025 | 252 Bd Fallieres | 80 000 € | 67 m² | 1 194 € |
| 16/04/2025 | 41 Rue Jules Guesde | 91 500 € | 90 m² | 1 017 € |
| 02/04/2025 | 28 Rue Des Capucines | 135 000 € | 94 m² | 1 436 € |
| 17/03/2025 | 33 Bd Des Freres Delrue | 169 824 € | 88 m² | 1 930 € |
| 17/03/2025 | 461 Rue Robert Ayle | 125 950 € | 80 m² | 1 574 € |
| 12/03/2025 | 409 Rue Du Marais | 91 000 € | 65 m² | 1 400 € |
| 06/03/2025 | 17 Rue Marc Sangnier | 32 500 € | 64 m² | 508 € |
| 06/03/2025 | 250 Che De La Buisse | 50 000 € | 75 m² | 667 € |
| 05/03/2025 | 147 Pl Wagon | 85 000 € | 86 m² | 988 € |
| 03/03/2025 | 292 Bd Gabriel Peri | 64 000 € | 79 m² | 810 € |
| 26/02/2025 | 126 Rue Jean Mace | 92 000 € | 77 m² | 1 195 € |
| 20/02/2025 | 117 Rue Jules Ferry | 134 020 € | 86 m² | 1 558 € |