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Créer un compte gratuitAppartement T3 • 3 pièces • 63 m²
EXCLUSIVITÉ - Découvrez ce superbe T3 en rez-de-jardin niché au sein d'une authentique bâtisse basque de caractère. Dès l'entrée, le charme opère : murs en pierre épais, volumes ch...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 447 €/mois | 13 476 €/mois | 373 548 € | 39 302 € | 3,20% |
| 10 ans | 3 266 €/mois | 9 897 €/mois | 391 920 € | 57 674 € | 3,25% |
| 15 ans | 2 365 €/mois | 7 167 €/mois | 425 700 € | 91 454 € | 3,35% |
| 20 ans | 1 930 €/mois | 5 848 €/mois | 463 200 € | 128 954 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 1 682 €/mois | 5 097 €/mois | 504 600 € | 170 354 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 3pTendance marché
Appartement 3 pièces, HENDAYE ↘ -0.7% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 3 pièces, HENDAYE Favorable acheteurDélais de vente
Appartement 3 pièces, HENDAYEComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T3 HENDAYE
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328 500 € | 4 831 € | 68 m² | 3 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 43 à 83 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 19/12/2025 | 2 Rue De Belcenia | 263 400 € | 62 m² | 4 248 € |
| 19/12/2025 | 43 Bd De La Mer | 429 050 € | 44 m² | 9 751 € |
| 18/12/2025 | 20 Rue De Santiago | 205 000 € | 68 m² | 3 015 € |
| 16/12/2025 | 4 Rue Du Chemin De Fer | 220 000 € | 44 m² | 5 000 € |
| 16/12/2025 | 2 Rue Des 7 Provinces | 266 000 € | 62 m² | 4 290 € |
| 15/12/2025 | 11 Rue D Irun | 281 650 € | 72 m² | 3 912 € |
| 15/12/2025 | 5 Rue Nouvelle | 233 113 € | 64 m² | 3 642 € |
| 11/12/2025 | 10 Pas Des Basques | 184 596 € | 65 m² | 2 840 € |
| 09/12/2025 | 13 Rue Du Port | 184 500 € | 53 m² | 3 481 € |
| 05/12/2025 | 6 Rue D Aizpurdi | 420 000 € | 77 m² | 5 455 € |
| 04/12/2025 | 40 Av Des Mimosas | 249 900 € | 45 m² | 5 553 € |
| 01/12/2025 | 22 Av Des Mimosas | 437 323 € | 67 m² | 6 527 € |
| 28/11/2025 | 17 Bd Du General De Gaulle | 397 000 € | 56 m² | 7 089 € |
| 28/11/2025 | 38 Bd De La Baie De Txingudi | 1 000 000 € | 47 m² | 21 277 € |
| 25/11/2025 | 2 Rue Des Chenes | 357 400 € | 72 m² | 4 964 € |