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Créer un compte gratuitAppartement T5 • 5 pièces • 117 m²
Hendaye - Triplex de charme proche commerces Situé au coeur d'Hendaye, à proximité immédiate des commerces, ce triplex traversant de 117 m² se trouve dans une belle maison basque d...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 7 656 €/mois | 23 200 €/mois | 643 104 € | 66 667 € | 3,15% |
| 10 ans | 5 619 €/mois | 17 027 €/mois | 674 280 € | 97 843 € | 3,20% |
| 15 ans | 4 064 €/mois | 12 315 €/mois | 731 520 € | 155 083 € | 3,30% |
| 20 ans | 3 314 €/mois | 10 042 €/mois | 795 360 € | 218 923 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 870 €/mois | 8 697 €/mois | 861 000 € | 284 563 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 5pTendance marché
Appartement 5 pièces, HENDAYE ↗ +7.4% sur 20 moisDynamique marché
Appartement 5 pièces, HENDAYE Favorable acheteurComparer
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15 ventes réelles — Appartements de 93 à 140 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 27/05/2025 | 13 Rue D Orio | 380 000 € | 100 m² | 3 800 € |
| 23/04/2025 | 9008 Che De Pausoa | 115 000 € | 132 m² | 871 € |
| 31/03/2025 | 19b Av De Lissardy | 575 000 € | 95 m² | 6 053 € |
| 23/01/2025 | 34 Rue De Santiago | 240 910 € | 100 m² | 2 409 € |
| 17/12/2024 | 31 Rue Elissacillo | 300 000 € | 102 m² | 2 941 € |
| 02/12/2024 | 9002 Che De Sopite | 372 460 € | 127 m² | 2 933 € |
| 31/10/2024 | 50 Rue D Aizpurdi | 351 000 € | 101 m² | 3 475 € |
| 15/10/2024 | 13 Rue De La Bergerie | 550 000 € | 100 m² | 5 500 € |
| 03/09/2024 | 19b Av De Lissardy | 540 000 € | 95 m² | 5 684 € |
| 24/07/2024 | 39 Bd De La Mer | 575 550 € | 94 m² | 6 123 € |
| 19/04/2024 | 17 Rue Saint Exupery | 207 900 € | 93 m² | 2 235 € |
| 07/02/2024 | 17 Rue Saint Exupery | 417 500 € | 93 m² | 4 489 € |
| 16/01/2024 | 21 Rue Elissacilio | 580 000 € | 125 m² | 4 640 € |
| 24/11/2023 | 5 Rue Du Chemin De Fer | 314 000 € | 98 m² | 3 204 € |
| 07/11/2023 | 2 Rue Des Orangers | 795 000 € | 118 m² | 6 737 € |