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Créer un compte gratuitAppartement T2 • 2 pièces • 39 m²
Situé dans la charmante ville côtière d'Hendaye,à 5 minutes de l espagne ce T2 de 39 m² construit en 1990 offre un cadre de vie idéal entre mer et montagne. Doté d'une orientation ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 013 €/mois | 9 130 €/mois | 253 092 € | 26 264 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 211 €/mois | 6 700 €/mois | 265 320 € | 38 492 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 599 €/mois | 4 845 €/mois | 287 820 € | 60 992 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 304 €/mois | 3 952 €/mois | 312 960 € | 86 132 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 129 €/mois | 3 421 €/mois | 338 700 € | 111 872 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 2pTendance marché
Appartement 2 pièces, HENDAYE ↘ -7.7% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 2 pièces, HENDAYE Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T2 HENDAYE
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235 000 € | 5 341 € | 44 m² | 2 | Voir |
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T2 HENDAYE
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235 000 € | 6 528 € | 36 m² | 2 | Voir |
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T3 HENDAYE
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228 500 € | 5 713 € | 40 m² | 3 | Voir |
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T3 HENDAYE
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228 500 € | 5 713 € | 40 m² | 3 | Voir |
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T3 HENDAYE
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228 500 € | 5 713 € | 40 m² | 3 | Voir |
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T3 HENDAYE
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249 000 € | 5 791 € | 43 m² | 3 | Voir |
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T3 HENDAYE
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T2 HENDAYE
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219 000 € | 4 563 € | 48 m² | 2 | Voir |
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T2 HENDAYE
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215 000 € | 4 674 € | 46 m² | 2 | Voir |
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T2 HENDAYE
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212 000 € | 5 436 € | 39 m² | 2 | Voir |
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T2 HENDAYE
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212 000 € | 5 436 € | 39 m² | 2 | Voir |
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T2 HENDAYE
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212 000 € | 5 436 € | 39 m² | 2 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 20 à 59 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 19/06/2025 | 41 Rue Richelieu | 150 000 € | 36 m² | 4 167 € |
| 13/06/2025 | 40 Av Des Mimosas | 142 971 € | 32 m² | 4 468 € |
| 13/06/2025 | 3 Pas Allende | 135 300 € | 45 m² | 3 007 € |
| 10/06/2025 | 84 Av Des Mimosas | 210 000 € | 21 m² | 10 000 € |
| 27/05/2025 | 1 Rue Helene Boucher | 125 000 € | 37 m² | 3 378 € |
| 26/05/2025 | 5 Rue Nouvelle | 147 000 € | 35 m² | 4 200 € |
| 30/04/2025 | 67 Bd Du General De Gaulle | 125 000 € | 34 m² | 3 676 € |
| 29/04/2025 | 9004 Rue Potenia | 250 400 € | 41 m² | 6 107 € |
| 28/04/2025 | 84 Av Des Mimosas | 558 500 € | 50 m² | 11 170 € |
| 25/04/2025 | 56 Rue De Subernoa | 228 135 € | 48 m² | 4 753 € |
| 23/04/2025 | 5 Av De Lissardy | 167 000 € | 44 m² | 3 795 € |
| 22/04/2025 | 7 Rue Du Port | 205 000 € | 52 m² | 3 942 € |
| 17/04/2025 | 2 Rue Domingoenia Gaenean | 153 600 € | 31 m² | 4 955 € |
| 11/04/2025 | 1 Rue Des Citronniers | 220 000 € | 26 m² | 8 462 € |
| 11/04/2025 | 25 Rue D Orio | 144 000 € | 42 m² | 3 429 € |