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327 000 €
Bien 52 m²
HENDAYE 64700
N/A vs marché
6 288 €/m²

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Bien • 3 pièces • 52 m²

HENDAYE (64700)
Niveaux 4
Construction 1992
Copropriété 19 lots
Calme Garage
DPE D 204 kWh/m²
GES B 6 kg CO₂

Hendaye Plage (64) -T3 bis avec garage boxé à quelques mètre.Hendaye Plage -T3 bis au dernier étage Un garage boxé Vue dégagée Situé en plein coeur de Hendaye Plage, à proximité im...

2 Rue des acacias 64700 Hendaye

Probabilité : 61%

Financement

Coût d'acquisition

Bien ancien, frais réduits non appliqués
Estimation
Prix affiché (FAI) 327 000 €
Honoraires agence (~5,0%) -15 571 €
Prix net vendeur 311 429 €
Frais de notaire +23 186 €
Émoluments 3 462 €
Droits & taxes 18 374 €
Formalités 1 350 €
Coût total acquisition 350 186 €

* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.

Simulation crédit

Sans apport
Coût total acquisition 350 186 €
Capital à emprunter 350 186 €
Durée Mensualité Revenus min. Coût total Coût crédit Taux
7 ans 4 186 €/mois 12 685 €/mois 351 624 € 36 457 € 3,15%
10 ans 3 072 €/mois 9 309 €/mois 368 640 € 53 473 € 3,20%
15 ans 2 222 €/mois 6 733 €/mois 399 960 € 84 793 € 3,30%
20 ans 1 812 €/mois 5 491 €/mois 434 880 € 119 713 € 3,40%

* Simulation indicative hors assurance emprunteur.

Investissement

Analyse Investissement

20
Faible
Score investissement
Rendement brut
2,10%
6 864 €/an
Rendement net
1,30%
après charges
Cashflow
-1 664 €
par mois

Détail des charges estimées

Taxe foncière 572 €/an
Charges copro. NR 312 €/an
Assurance PNO 150 €/an
Gestion locative (7%) 480 €/an
GLI (2,5%) 172 €/an
Vacance locative 572 €/an
Total charges 2 258 €/an

* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.

Stats Marché

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Ce bien est proposé par 3 agences différentes. Comparez les prix et conditions.

Agence Prix Écart
#aVcj4 Actuel
327 000 € -
#aDDlV
371 000 € +13,5%
#b4XFZ
371 000 € +13,5%
Informations issues des Diagnostics de Performance Énergétique (DPE) — Source : ADEME (Agence de la Transition Écologique).