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Créer un compte gratuitAppartement T4 • 4 pièces • 105 m²
Loft/Atelier/SurfaceOpportunité rare port d'Hendaye - Local Mixte - Plage à pied Référence 422564067 Age : Homme de 76 ans Bouquet : 105600 EUR Rente : 701 EUR/mois Prix d'achat : ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans Recommandé | 1 366 €/mois | 4 139 €/mois | 114 744 € | 11 854 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 003 €/mois | 3 039 €/mois | 120 360 € | 17 470 € | 3,20% |
| 15 ans | 725 €/mois | 2 197 €/mois | 130 500 € | 27 610 € | 3,30% |
| 20 ans | 591 €/mois | 1 791 €/mois | 141 840 € | 38 950 € | 3,40% |
| 25 ans | 512 €/mois | 1 552 €/mois | 153 600 € | 50 710 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 4pTendance marché
Appartement 4 pièces, HENDAYE ↗ +2.7% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 4 pièces, HENDAYE Favorable acheteurComparer
15 ventes réelles — Appartements de 84 à 126 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 16/06/2025 | 9008 Rue De La Cote | 460 302 € | 88 m² | 5 231 € |
| 27/05/2025 | 13 Rue D Orio | 380 000 € | 100 m² | 3 800 € |
| 31/03/2025 | 19b Av De Lissardy | 575 000 € | 95 m² | 6 053 € |
| 24/02/2025 | 10 Rue Guernica | 350 620 € | 85 m² | 4 125 € |
| 11/02/2025 | 12 Rue Chinchoenia | 307 890 € | 84 m² | 3 665 € |
| 23/01/2025 | 34 Rue De Santiago | 240 910 € | 100 m² | 2 409 € |
| 09/01/2025 | 9612 Che D Agorreta | 365 760 € | 90 m² | 4 064 € |
| 17/12/2024 | 31 Rue Elissacillo | 300 000 € | 102 m² | 2 941 € |
| 31/10/2024 | 50 Rue D Aizpurdi | 351 000 € | 101 m² | 3 475 € |
| 15/10/2024 | 13 Rue De La Bergerie | 550 000 € | 100 m² | 5 500 € |
| 07/10/2024 | 2 Rue Guynemer | 370 150 € | 92 m² | 4 023 € |
| 18/09/2024 | 1 Rue Nouvelle | 302 000 € | 90 m² | 3 356 € |
| 04/09/2024 | 2 Rue Errondenia | 375 000 € | 86 m² | 4 360 € |
| 03/09/2024 | 19b Av De Lissardy | 540 000 € | 95 m² | 5 684 € |
| 24/07/2024 | 39 Bd De La Mer | 575 550 € | 94 m² | 6 123 € |