Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 11 pièces • 270 m²
À vendre-Magnifique Ensemble Immobilier avec Piscine et vue MontExclusivité Agence: Entre Mer et Montagnes, une Maison Individuelle ou un Ensemble Immobilier qui respire le Pays Ba...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 9 631 €/mois | 29 185 €/mois | 809 004 € | 83 816 € | 3,15% |
| 10 ans | 7 070 €/mois | 21 424 €/mois | 848 400 € | 123 212 € | 3,20% |
| 15 ans | 5 113 €/mois | 15 494 €/mois | 920 340 € | 195 152 € | 3,30% |
| 20 ans | 4 169 €/mois | 12 633 €/mois | 1 000 560 € | 275 372 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 3 611 €/mois | 10 942 €/mois | 1 083 300 € | 358 112 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 11pComparer
3 ventes réelles — Maisons de 216 à 324 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 24/06/2025 | 12 Rue Du Labourd | 717 600 € | 247 m² | 2 905 € |
| 23/05/2025 | 6 Rue Saint Exupery | 640 000 € | 218 m² | 2 936 € |
| 29/04/2025 | 9 Rue Des Rosiers | 2 081 400 € | 229 m² | 9 089 € |