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Créer un compte gratuitMaison • 7 pièces • 290 m²
Hendaye (64) Quartier Lissardy: Villa familiale F7, avec jardiSituée dans un environnement résidentiel calme et recherché, à deux pas de la Plage et des commodités, cette Villa ind...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 8 456 €/mois | 25 624 €/mois | 710 304 € | 73 569 € | 3,15% |
| 10 ans | 6 207 €/mois | 18 809 €/mois | 744 840 € | 108 105 € | 3,20% |
| 15 ans | 4 490 €/mois | 13 606 €/mois | 808 200 € | 171 465 € | 3,30% |
| 20 ans | 3 660 €/mois | 11 091 €/mois | 878 400 € | 241 665 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 3 171 €/mois | 9 609 €/mois | 951 300 € | 314 565 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 7pComparer
1 ventes réelles — Maisons de 232 à 348 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 24/06/2025 | 12 Rue Du Labourd | 717 600 € | 247 m² | 2 905 € |