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Créer un compte gratuitAppartement T2 • 2 pièces • 44 m²
Hendaye, Appartement du type T2 d'environ 43m 2 Venez découvrir cet appartement du centre plage il se compose : Une entrée, une cuisine, d'un beau salon d'environ 18 m², d'une sall...
73 Boulevard de la mer 64700 Hendaye
Probabilité : 65%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 529 €/mois | 10 694 €/mois | 296 436 € | 30 703 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 591 €/mois | 7 852 €/mois | 310 920 € | 45 187 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 874 €/mois | 5 679 €/mois | 337 320 € | 71 587 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 528 €/mois | 4 630 €/mois | 366 720 € | 100 987 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 323 €/mois | 4 009 €/mois | 396 900 € | 131 167 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 2pTendance marché
Appartement 2 pièces, HENDAYE ↘ -7.7% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 2 pièces, HENDAYE Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T2 HENDAYE
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279 900 € | 6 085 € | 46 m² | 2 | Voir |
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T3 HENDAYE
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284 000 € | 6 927 € | 41 m² | 3 | Voir |
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T3 HENDAYE
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T2 HENDAYE
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266 000 € | 5 660 € | 47 m² | 2 | Voir |
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T2 HENDAYE
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286 740 € | 5 852 € | 49 m² | 2 | Voir |
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T2 HENDAYE
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286 740 € | 5 852 € | 49 m² | 2 | Voir |
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T2 HENDAYE
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264 000 € | 6 286 € | 42 m² | 2 | Voir |
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T2 HENDAYE
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T3 HENDAYE
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249 000 € | 5 791 € | 43 m² | 3 | Voir |
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T3 HENDAYE
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249 000 € | 6 073 € | 41 m² | 3 | Voir |
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T3 HENDAYE
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249 000 € | 4 527 € | 55 m² | 3 | Voir |
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T3 HENDAYE
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249 000 € | 4 980 € | 50 m² | 3 | Voir |
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T2 HENDAYE
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235 000 € | 5 341 € | 44 m² | 2 | Voir |
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T3 HENDAYE
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235 000 € | 5 109 € | 46 m² | 3 | Voir |
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T3 HENDAYE
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235 000 € | 4 273 € | 55 m² | 3 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 24 à 64 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 19/06/2025 | 41 Rue Richelieu | 150 000 € | 36 m² | 4 167 € |
| 13/06/2025 | 3 Pas Allende | 135 300 € | 45 m² | 3 007 € |
| 13/06/2025 | 40 Av Des Mimosas | 142 971 € | 32 m² | 4 468 € |
| 27/05/2025 | 1 Rue Helene Boucher | 125 000 € | 37 m² | 3 378 € |
| 26/05/2025 | 5 Rue Nouvelle | 147 000 € | 35 m² | 4 200 € |
| 23/05/2025 | 17 Rue Des Abelias | 420 000 € | 62 m² | 6 774 € |
| 16/05/2025 | 9001 Rue Marcel Paul | 291 535 € | 61 m² | 4 779 € |
| 30/04/2025 | 67 Bd Du General De Gaulle | 125 000 € | 34 m² | 3 676 € |
| 29/04/2025 | 9004 Rue Potenia | 250 400 € | 41 m² | 6 107 € |
| 28/04/2025 | 84 Av Des Mimosas | 558 500 € | 50 m² | 11 170 € |
| 25/04/2025 | 56 Rue De Subernoa | 228 135 € | 48 m² | 4 753 € |
| 23/04/2025 | 5 Av De Lissardy | 167 000 € | 44 m² | 3 795 € |
| 22/04/2025 | 7 Rue Du Port | 205 000 € | 52 m² | 3 942 € |
| 17/04/2025 | 2 Rue Domingoenia Gaenean | 153 600 € | 31 m² | 4 955 € |
| 11/04/2025 | 1 Rue Des Citronniers | 220 000 € | 26 m² | 8 462 € |