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Créer un compte gratuitImmeuble • 6 pièces • 135 m²
En front de baie de txingudi sur les quais du port de la floride, exposé sud et au calme, profitant d'une vue exceptionnelle sur toute la baie, centre ville d'HENDAYE et HON...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 14 029 €/mois | 42 512 €/mois | 1 178 436 € | 122 124 € | 3,15% |
| 10 ans | 10 298 €/mois | 31 206 €/mois | 1 235 760 € | 179 448 € | 3,20% |
| 15 ans | 7 448 €/mois | 22 570 €/mois | 1 340 640 € | 284 328 € | 3,30% |
| 20 ans | 6 072 €/mois | 18 400 €/mois | 1 457 280 € | 400 968 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 5 260 €/mois | 15 939 €/mois | 1 578 000 € | 521 688 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparer
15 ventes réelles — Biens de 108 à 162 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 17/06/2025 | 26 Rue Des Seringats | 1 170 000 € | 151 m² | 7 748 € |
| 27/05/2025 | 23 Rue De Larroun | 690 750 € | 141 m² | 4 899 € |
| 26/05/2025 | 5 Rue Pierre Loti | 850 000 € | 156 m² | 5 449 € |
| 31/03/2025 | 5 Rue Joseph Artola | 695 000 € | 141 m² | 4 929 € |
| 20/03/2025 | 15 Rue Auguste Etchenausia | 434 180 € | 110 m² | 3 947 € |
| 07/02/2025 | 11 Rue Des Fermes | 900 520 € | 153 m² | 5 886 € |
| 30/01/2025 | 34 Rue Hapetenia | 710 000 € | 129 m² | 5 504 € |
| 23/01/2025 | 9609 Sopite | 572 000 € | 110 m² | 5 200 € |
| 20/12/2024 | 5 Rue De La Colline | 800 000 € | 115 m² | 6 957 € |
| 25/11/2024 | 62 Aguerria | 472 660 € | 109 m² | 4 336 € |
| 21/10/2024 | 32 Rue De Behobie | 586 800 € | 121 m² | 4 850 € |
| 13/09/2024 | 4 Rue Zaldi | 522 300 € | 115 m² | 4 542 € |
| 26/07/2024 | 32 Rue De Santiago | 517 500 € | 117 m² | 4 423 € |
| 28/05/2024 | 9607 Rue Des Fermes | 625 000 € | 134 m² | 4 664 € |
| 24/05/2024 | 4 Rue Du Labourd | 640 000 € | 124 m² | 5 161 € |