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Créer un compte gratuitMaison • 3 pièces • 56 m²
À vendre – Réf. 10 004Située à Hendaye, à seulement 200 mètres de la plage et à proximité immédiate de l'Église Sainte-Anne, cette maison mitoyenne T3 de 55 m² est une opportunité ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 906 €/mois | 11 836 €/mois | 328 104 € | 34 030 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 867 €/mois | 8 688 €/mois | 344 040 € | 49 966 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 074 €/mois | 6 285 €/mois | 373 320 € | 79 246 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 690 €/mois | 5 121 €/mois | 405 600 € | 111 526 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 464 €/mois | 4 436 €/mois | 439 200 € | 145 126 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 3pTendance marché
Maison 3 pièces, HENDAYE ↘ -41.5% sur 24 moisDynamique marché
Maison 3 pièces, HENDAYE Favorable acheteurComparer
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9 ventes réelles — Maisons de 36 à 76 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/04/2025 | 8 Rue Priorenia | 212 011 € | 49 m² | 4 327 € |
| 10/03/2025 | 9001 Rue Ansoenia | 110 000 € | 43 m² | 2 558 € |
| 29/01/2025 | 25 Rue Richelieu | 280 000 € | 67 m² | 4 179 € |
| 24/10/2024 | 4 Lot Les Mimosas | 381 000 € | 76 m² | 5 013 € |
| 23/10/2024 | 61 Rue D Armatonde | 327 430 € | 60 m² | 5 457 € |
| 01/09/2023 | 7 Lot Sagardia | 87 500 € | 73 m² | 1 199 € |
| 26/05/2023 | 6 Rue Walt Disney | 492 665 € | 63 m² | 7 820 € |
| 25/04/2023 | 18 Rue Du 19 Mars 1962 | 530 550 € | 70 m² | 7 579 € |
| 25/04/2023 | 6 Rue Des Arbousiers | 500 000 € | 46 m² | 10 870 € |