Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 59 m²
Maison Individuelle de Charme avec Jardin Privé Découvrez cette magnifique maison individuelle de plain-pied, construite en 2006 et récemment rénovée en 2026, offrant un cadre de v...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 338 €/mois | 7 085 €/mois | 196 392 € | 20 345 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 716 €/mois | 5 200 €/mois | 205 920 € | 29 873 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 241 €/mois | 3 761 €/mois | 223 380 € | 47 333 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 012 €/mois | 3 067 €/mois | 242 880 € | 66 833 € | 3,40% |
| 25 ans | 877 €/mois | 2 658 €/mois | 263 100 € | 87 053 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, HENANBIHEN ↗ +6% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, HENANBIHEN Favorable acheteurComparer
1 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T5 HENANBIHEN
|
166 300 € | 2 410 € | 69 m² | 5 | Voir |
8 ventes réelles — Maisons de 39 à 79 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 18/04/2024 | 8 Le Fais | 188 500 € | 64 m² | 2 945 € |
| 09/04/2024 | 18 La Nouette | 350 000 € | 48 m² | 7 292 € |
| 08/02/2024 | 10 La Douedred | 185 000 € | 74 m² | 2 500 € |
| 27/10/2023 | 7 Rue Du Gave | 170 000 € | 74 m² | 2 297 € |
| 26/09/2023 | 14 La Ville Orin | 36 000 € | 65 m² | 554 € |
| 01/08/2023 | 27 Le Haut Herpin | 160 000 € | 42 m² | 3 810 € |
| 21/07/2023 | 4 Rue De La Chapelle | 180 000 € | 59 m² | 3 051 € |
| 23/06/2023 | 9 Rue Abbe Philoux | 170 000 € | 78 m² | 2 179 € |