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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 80 m²
Dans un cadre bucolique A ENVIRON 15MN DES PLAGES ET DE LA MER L'agence vous propose Longère de caractère en pierre une première partie offre au rez-de-chaussée: un salon séjour av...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 832 €/mois | 11 612 €/mois | 321 888 € | 33 327 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 813 €/mois | 8 524 €/mois | 337 560 € | 48 999 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 035 €/mois | 6 167 €/mois | 366 300 € | 77 739 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 659 €/mois | 5 027 €/mois | 398 160 € | 109 599 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 437 €/mois | 4 355 €/mois | 431 100 € | 142 539 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, HENANBIHEN ↘ -6.9% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, HENANBIHEN Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 4 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#9OdXF Actuel
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299 250 € | - |
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#aKIQm
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296 300 € | -1,0% |
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#aNRWr
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296 300 € | -1,0% |
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#aOHe5
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296 300 € | -1,0% |
7 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T5 HENANBIHEN
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313 920 € | 3 203 € | 98 m² | 5 | Voir |
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14 ventes réelles — Maisons de 60 à 100 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 29/04/2025 | 6 Le Val | 240 000 € | 84 m² | 2 857 € |
| 03/04/2025 | 1 Rue Des Camelias | 135 000 € | 80 m² | 1 688 € |
| 29/01/2025 | 13 Rue De La Chapelle | 192 000 € | 92 m² | 2 087 € |
| 17/09/2024 | 1 Route D'henansal | 155 300 € | 100 m² | 1 553 € |
| 16/07/2024 | 6 Rue Du Gros Chene | 210 000 € | 83 m² | 2 530 € |
| 22/05/2024 | 5 Le Bois | 194 000 € | 95 m² | 2 042 € |
| 18/04/2024 | 8 Le Fais | 188 500 € | 64 m² | 2 945 € |
| 08/02/2024 | 10 La Douedred | 185 000 € | 74 m² | 2 500 € |
| 27/10/2023 | 7 Rue Du Gave | 170 000 € | 74 m² | 2 297 € |
| 26/09/2023 | 14 La Ville Orin | 36 000 € | 65 m² | 554 € |
| 15/09/2023 | 3 Rue Du Temple D'en Haut | 165 000 € | 86 m² | 1 919 € |
| 30/06/2023 | 4 La Ville Teherel | 451 850 € | 98 m² | 4 611 € |
| 27/06/2023 | 11 All Du Bois De Lorgerie | 57 000 € | 95 m² | 600 € |
| 23/06/2023 | 9 Rue Abbe Philoux | 170 000 € | 78 m² | 2 179 € |