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Créer un compte gratuitAppartement T3 • 3 pièces • 69 m²
Fabrice PAYNE vous propose cet appartement situé dans l'hyper centre de Hem, à proximité de toutes les commodités à pied. Bénéficiant de tout le confort moderne lié à la nouvelle n...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 286 €/mois | 12 988 €/mois | 360 024 € | 37 280 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 146 €/mois | 9 533 €/mois | 377 520 € | 54 776 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 276 €/mois | 6 897 €/mois | 409 680 € | 86 936 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 855 €/mois | 5 621 €/mois | 445 200 € | 122 456 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 607 €/mois | 4 870 €/mois | 482 100 € | 159 356 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 3pTendance marché
Appartement 3 pièces, HEM ↗ +150.1% sur 20 moisDynamique marché
Appartement 3 pièces, HEM Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T3 HEM
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335 000 € | 4 855 € | 69 m² | 3 | Voir |
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T3 HEM
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340 000 € | 4 789 € | 71 m² | 3 | Voir |
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T3 HEM
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340 000 € | 4 789 € | 71 m² | 3 | Voir |
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T3 HEM
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322 000 € | 4 076 € | 79 m² | 3 | Voir |
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T3 HEM
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322 000 € | 4 076 € | 79 m² | 3 | Voir |
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T3 HEM
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322 000 € | 4 076 € | 79 m² | 3 | Voir |
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T3 HEM
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T3 HEM
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322 000 € | 4 076 € | 79 m² | 3 | Voir |
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T3 HEM
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322 000 € | 4 076 € | 79 m² | 3 | Voir |
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T3 HEM
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322 000 € | 4 076 € | 79 m² | 3 | Voir |
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T3 HEM
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322 000 € | 4 076 € | 79 m² | 3 | Voir |
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T3 HEM
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322 000 € | 4 076 € | 79 m² | 3 | Voir |
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T3 HEM
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322 000 € | 4 076 € | 79 m² | 3 | Voir |
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T3 HEM
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322 000 € | 4 076 € | 79 m² | 3 | Voir |
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T3 HEM
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322 000 € | 4 076 € | 79 m² | 3 | Voir |
12 ventes réelles — Appartements de 49 à 89 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 11/10/2024 | 200 Rue Du Docteur A Schweitzer | 59 000 € | 87 m² | 678 € |
| 09/10/2024 | 17 Rue Du Tilleul | 192 040 € | 58 m² | 3 311 € |
| 30/07/2024 | 8 Pl De La Republique | 500 000 € | 50 m² | 10 000 € |
| 30/07/2024 | 90 Rue Du Docteur A Schweitzer | 55 000 € | 71 m² | 775 € |
| 15/05/2024 | 200 Rue Du Docteur A Schweitzer | 92 500 € | 71 m² | 1 303 € |
| 06/05/2024 | 162 Rue Jules Guesde | 214 000 € | 65 m² | 3 292 € |
| 15/04/2024 | 20 Rue Jules Guesde | 251 000 € | 65 m² | 3 862 € |
| 21/09/2023 | 200 Rue Du Docteur A Schweitzer | 70 000 € | 71 m² | 986 € |
| 28/08/2023 | 240 Rue Jules Guesde | 81 000 € | 55 m² | 1 473 € |
| 23/05/2023 | 25 Rue Du Gal Leclerc | 475 000 € | 60 m² | 7 917 € |
| 26/04/2023 | 200 Rue Du Docteur A Schweitzer | 13 000 € | 87 m² | 149 € |
| 17/03/2023 | 84 Rue Jean Jaures | 245 000 € | 70 m² | 3 500 € |