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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 126 m²
Nouvelle INDIVIDUELLE HEM SECTEUR PRISE!!!!!N'attendez plus et venez découvrir cette somptueuse maison individuelle de 126 m² habitables 6 PIECES positionné sur une belle et grande...
17 Avenue de Mossley 59510 Hem
Probabilité : 75%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 6 136 €/mois | 18 594 €/mois | 515 424 € | 53 427 € | 3,15% |
| 10 ans | 4 504 €/mois | 13 648 €/mois | 540 480 € | 78 483 € | 3,20% |
| 15 ans | 3 258 €/mois | 9 873 €/mois | 586 440 € | 124 443 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 656 €/mois | 8 048 €/mois | 637 440 € | 175 443 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 300 €/mois | 6 970 €/mois | 690 000 € | 228 003 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, HEM ↗ +2% sur 5 moisComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#apFWL Actuel
|
480 000 € | - |
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#aa5Xe
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480 000 € | - |
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15 ventes réelles — Maisons de 100 à 151 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 27/06/2025 | 11 Av De Mossley | 404 000 € | 126 m² | 3 206 € |
| 07/05/2025 | 12 Rue De Lorraine | 266 000 € | 112 m² | 2 375 € |
| 25/04/2025 | 20 Sq Des Genets | 275 000 € | 115 m² | 2 391 € |
| 18/04/2025 | 67 Rue Des Trois Baudets | 423 000 € | 136 m² | 3 110 € |
| 14/04/2025 | 90 Rue Jean Jaures | 555 000 € | 105 m² | 5 286 € |
| 26/02/2025 | 26 Rue De Flandre | 252 460 € | 100 m² | 2 525 € |
| 12/02/2025 | 12 Sq Des Genets | 211 500 € | 105 m² | 2 014 € |
| 07/02/2025 | 118 Bd Clemenceau | 604 500 € | 102 m² | 5 926 € |
| 27/01/2025 | 24 Rue Du Docteur Leborgne | 370 750 € | 127 m² | 2 919 € |
| 16/01/2025 | 35 Rue Leclercq Taffin | 237 150 € | 100 m² | 2 372 € |
| 13/01/2025 | 39 Rue Leclercq Taffin | 160 000 € | 109 m² | 1 468 € |
| 09/01/2025 | 29 Rue Buffon | 217 500 € | 109 m² | 1 995 € |
| 19/12/2024 | 19 Rue Bourdaloue | 388 300 € | 148 m² | 2 624 € |
| 13/12/2024 | 41 Rue Gustave Nadaud | 164 000 € | 107 m² | 1 533 € |
| 09/12/2024 | 1 Av D'aljustrel | 291 400 € | 101 m² | 2 885 € |