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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 139 m²
Maison rouge vous propose : A seulement 3 mn de Josselin, 18 mn de Ploërmel, 40 mn de Vannes. Cette belle maison d'environ 139 m² se compose de la façon suivante : La porte d'entré...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 774 €/mois | 8 406 €/mois | 233 016 € | 24 146 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 036 €/mois | 6 170 €/mois | 244 320 € | 35 450 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 473 €/mois | 4 464 €/mois | 265 140 € | 56 270 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 201 €/mois | 3 639 €/mois | 288 240 € | 79 370 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 040 €/mois | 3 152 €/mois | 312 000 € | 103 130 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T8 LES FORGES
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189 900 € | 1 258 € | 151 m² | 6 | Voir |
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T6 GUEGON
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189 000 € | 1 400 € | 135 m² | 6 | Voir |
3 ventes réelles — Maisons de 111 à 166 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
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| 29/12/2023 | 5054 La Basse Houssaie | 147 000 € | 130 m² | 1 131 € |
| 22/12/2023 | 5175 La Basse Houssaie | 258 900 € | 122 m² | 2 122 € |
| 30/11/2023 | 5299 La Basse Houssaie | 215 000 € | 144 m² | 1 493 € |