233 200 €
T3
64 m²
HEGENHEIM
68220
N/A
vs marché
3 644
€/m²
Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuit233 200 €
Appartement T3 • 3 pièces • 64 m²
HEGENHEIM (68220)
DPE
C
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués
Prix affiché (FAI)
233 200 €
Honoraires agence (~5,5%)
-12 157 €
Prix net vendeur
221 043 €
Frais de notaire
+16 987 €
Émoluments
2 596 €
Droits & taxes
13 041 €
Formalités
1 350 €
Coût total acquisition
250 187 €
* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport
Coût total acquisition
250 187 €
Capital à emprunter
250 187 €
| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 990 €/mois | 9 061 €/mois | 251 160 € | 25 992 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 195 €/mois | 6 652 €/mois | 263 400 € | 38 232 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 588 €/mois | 4 812 €/mois | 285 840 € | 60 672 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 294 €/mois | 3 921 €/mois | 310 560 € | 85 392 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 121 €/mois | 3 397 €/mois | 336 300 € | 111 132 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Moyen
Score investissement
Rendement brut
3,62%
8 448 €/an
Rendement net
2,26%
après charges
Cashflow
-985 €
par mois
Détail des charges estimées
Taxe foncière
704 €/an
Charges copro. NR
384 €/an
Assurance PNO
150 €/an
Gestion locative (7%)
591 €/an
GLI (2,5%)
211 €/an
Vacance locative
704 €/an
Total charges
2 744 €/an
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Prix/m²
1% plus cher
Distribution des prix
Appartement 3pComparer
7 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T3 HAGENTHAL LE BAS
|
234 000 € | 3 120 € | 75 m² | 3 | Voir |
|
T3 HAGENTHAL LE BAS
|
234 000 € | 3 120 € | 75 m² | 3 | Voir |
|
T3 HESINGUE
|
239 900 € | 3 748 € | 64 m² | 3 | Voir |
|
T3 HESINGUE
|
220 000 € | 3 235 € | 68 m² | 3 | Voir |
|
T3 HESINGUE
|
220 000 € | 3 235 € | 68 m² | 3 | Voir |
|
T3 HEGENHEIM
|
250 000 € | 3 333 € | 75 m² | 3 | Voir |
|
T3 HEGENHEIM
|
250 000 € | 3 333 € | 75 m² | 3 | Voir |