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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 133 m²
Lamotte Maisons Individuelles vous accueille téléphoniquement du lundi au samedi de 8h à 19h sans interruption. en exclusivité très belle maison de 133 M2 a étage avec une suite pa...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 213 €/mois | 12 767 €/mois | 353 892 € | 37 195 € | 3,20% |
| 10 ans | 3 095 €/mois | 9 379 €/mois | 371 400 € | 54 703 € | 3,25% |
| 15 ans | 2 241 €/mois | 6 791 €/mois | 403 380 € | 86 683 € | 3,35% |
| 20 ans | 1 829 €/mois | 5 542 €/mois | 438 960 € | 122 263 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 1 594 €/mois | 4 830 €/mois | 478 200 € | 161 503 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, HEDE ↗ +6% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, HEDE Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 VIGNOC
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330 100 € | 2 520 € | 131 m² | 5 | Voir |
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T5 VIGNOC
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330 100 € | 2 520 € | 131 m² | 5 | Voir |
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T7 ST GONDRAN
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332 000 € | 2 388 € | 139 m² | 7 | Voir |
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T5 VIGNOC
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314 400 € | 2 400 € | 131 m² | 5 | Voir |
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T5 VIGNOC
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345 000 € | 2 226 € | 155 m² | 5 | Voir |
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T5 VIGNOC
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345 000 € | 2 226 € | 155 m² | 5 | Voir |
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T5 VIGNOC
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345 000 € | 2 226 € | 155 m² | 5 | Voir |
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T5 VIGNOC
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345 000 € | 2 226 € | 155 m² | 5 | Voir |
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T6 VIGNOC
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310 372 € | 2 369 € | 131 m² | 6 | Voir |
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T6 VIGNOC
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310 372 € | 2 369 € | 131 m² | 6 | Voir |
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T5 VIGNOC
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348 000 € | 2 578 € | 135 m² | 5 | Voir |
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T6 LA CHAPELLE CHAUSSEE
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353 000 € | 2 715 € | 130 m² | 6 | Voir |
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T6 LANGOUET
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299 900 € | 2 189 € | 137 m² | 6 | Voir |
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T6 LA CHAPELLE CHAUSSEE
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294 000 € | 2 244 € | 131 m² | 6 | Voir |
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T6 LA CHAPELLE CHAUSSEE
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294 000 € | 2 244 € | 131 m² | 6 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 106 à 159 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 15/12/2025 | 13 Rue Du Gen Maurice Guillaudot | 224 000 € | 106 m² | 2 113 € |
| 24/11/2025 | 19 Rue De L Etang | 194 240 € | 128 m² | 1 518 € |
| 08/10/2025 | 3 Rue Des Quatre Freres Trotoux | 240 000 € | 108 m² | 2 222 € |
| 19/08/2025 | 6419 La Ville Allee | 203 000 € | 115 m² | 1 765 € |
| 07/08/2025 | 9 Rue Du Gen Maurice Guillaudot | 235 000 € | 129 m² | 1 822 € |
| 03/06/2025 | 6546 Bourg Bazouges Sous Hede | 305 000 € | 106 m² | 2 877 € |
| 23/05/2025 | 6388 La Magdelaine | 240 000 € | 109 m² | 2 202 € |
| 28/04/2025 | 20 Pl De L Eglise | 144 000 € | 146 m² | 986 € |
| 05/03/2025 | 2 Rue Yvonne Robin | 299 000 € | 116 m² | 2 578 € |
| 13/12/2024 | 13 Rue De Beauvoir | 300 000 € | 107 m² | 2 804 € |
| 16/10/2024 | 21 Rue Des Courtils | 259 320 € | 112 m² | 2 315 € |
| 26/08/2024 | 13 Rue De La Retenue | 330 000 € | 125 m² | 2 640 € |
| 20/11/2023 | 31 Rue De Beauvoir | 283 800 € | 121 m² | 2 345 € |
| 23/10/2023 | 6 Rue De L Etang | 227 500 € | 120 m² | 1 896 € |
| 31/08/2023 | 6436 Beleme | 260 000 € | 114 m² | 2 281 € |