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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 118 m²
A 10 MINUTES DU NEUBOURG, MAISON D'ARCHITECTE DE PLAIN PIED ACHEVEE EN 2025, COMPOSEE DE : UNE ENTREE SUR LA PIECE DE VIE D'ENVIRON 45 M2 OFFRANT CUISINE AMENAGEE OUVERTE EN PARTIE...
2 Rue d’Amfreville 27110 Hectomare
Probabilité : 75%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 161 €/mois | 12 609 €/mois | 349 524 € | 36 183 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 055 €/mois | 9 258 €/mois | 366 600 € | 53 259 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 209 €/mois | 6 694 €/mois | 397 620 € | 84 279 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 801 €/mois | 5 458 €/mois | 432 240 € | 118 899 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 560 €/mois | 4 727 €/mois | 468 000 € | 154 659 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Dynamique marché
Maison 5 pièces, HECTOMARE Marché tenduComparer
Ce bien est proposé par 7 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#aPtRt Actuel
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325 000 € | - |
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#aaGBa
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320 000 € | -1,5% |
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#ajjJo
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320 000 € | -1,5% |
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#b0kDd
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320 000 € | -1,5% |
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#azyNk
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320 000 € | -1,5% |
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#b1yNP
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325 000 € | - |
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#b1yNQ
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320 000 € | -1,5% |
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2 ventes réelles — Maisons de 94 à 141 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
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| 29/03/2024 | 3 Rte D'amfreville | 240 000 € | 120 m² | 2 000 € |
| 26/05/2023 | 5001 Rue De L'eglise | 220 000 € | 115 m² | 1 913 € |