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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 142 m²
Située au coeur du bourg d'Hébécrevon (Théreval), à deux pas des commerces et services de proximité, cette maison bénéficie d'un emplacement recherché. Elle se trouve à seulement c...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 242 €/mois | 6 794 €/mois | 188 328 € | 19 520 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 646 €/mois | 4 988 €/mois | 197 520 € | 28 712 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 190 €/mois | 3 606 €/mois | 214 200 € | 45 392 € | 3,30% |
| 20 ans | 970 €/mois | 2 939 €/mois | 232 800 € | 63 992 € | 3,40% |
| 25 ans | 841 €/mois | 2 548 €/mois | 252 300 € | 83 492 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
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11 ventes réelles — Maisons de 113 à 170 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 13/06/2025 | 1 Imp Des Eglantiers | 215 000 € | 146 m² | 1 473 € |
| 26/05/2025 | 5122b Le Clos Des Ronces | 90 000 € | 124 m² | 726 € |
| 14/01/2025 | 5123a L Hotel Maurice | 150 000 € | 115 m² | 1 304 € |
| 29/08/2024 | 59e Rue De La Source -chap. Juger | 231 000 € | 156 m² | 1 481 € |
| 01/07/2024 | 54 Rue Du Mercure -chapelle Juger | 125 000 € | 128 m² | 977 € |
| 24/06/2024 | 12 Rue Des Noisetiers | 230 000 € | 120 m² | 1 917 € |
| 18/06/2024 | 16 Rue Des Noisetiers | 210 000 € | 152 m² | 1 382 € |
| 07/06/2024 | 34 Rue De La Source -chap. Juger | 110 000 € | 125 m² | 880 € |
| 04/04/2024 | 20 La Cauviniere | 119 000 € | 134 m² | 888 € |
| 25/03/2024 | 10b Rue De La Source -chap. Juger | 68 200 € | 130 m² | 525 € |
| 24/07/2023 | 28 Rue Des Landes -chapelle Juger | 120 000 € | 154 m² | 779 € |