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240 000 €
Bien 157 m²
HEBECREVON 50180
Retirée
N/A vs marché
1 529 €/m²

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240 000
Annonce retirée

Bien • 7 pièces • 157 m²

HEBECREVON (50180)
Jardin Garage

Hebecrevon, Pavillon de 157m² habitables sur un terrain de 758m², 5 chambres comprenant : Au rez-de-chaussée : entrée sur séjour avec cuisine ouverte aménagée et équipée et salon (...

Localisation en cours d'analyse

Financement

Coût d'acquisition

Bien ancien, frais réduits non appliqués
Estimation
Prix affiché (FAI) 240 000 €
Honoraires agence (~5,0%) -11 429 €
Prix net vendeur 228 571 €
Frais de notaire +17 503 €
Émoluments 2 668 €
Droits & taxes 13 485 €
Formalités 1 350 €
Coût total acquisition 257 503 €

* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.

Simulation crédit

Sans apport
Coût total acquisition 257 503 €
Capital à emprunter 257 503 €
Durée Mensualité Revenus min. Coût total Coût crédit Taux
7 ans 3 078 €/mois 9 327 €/mois 258 552 € 26 800 € 3,15%
10 ans 2 259 €/mois 6 845 €/mois 271 080 € 39 328 € 3,20%
15 ans 1 634 €/mois 4 952 €/mois 294 120 € 62 368 € 3,30%
25 ans 1 154 €/mois 3 497 €/mois 346 200 € 114 448 € 3,45%

* Simulation indicative hors assurance emprunteur.

Investissement

Analyse Investissement

55
Bon
Score investissement
Rendement brut
8,64%
20 724 €/an
Rendement net
5,48%
après charges
Cashflow
-319 €
par mois

Détail des charges estimées

Taxe foncière 1 727 €/an
Charges copro. NR 942 €/an
Assurance PNO 150 €/an
Gestion locative (7%) 1 451 €/an
GLI (2,5%) 518 €/an
Vacance locative 1 726 €/an
Total charges 6 514 €/an

* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.

Stats Marché

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Agence Prix Écart
#aZmJw Actuel
240 000 € -
#aZhwZ
240 000 € -
Informations issues des Diagnostics de Performance Énergétique (DPE) — Source : ADEME (Agence de la Transition Écologique).