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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 125 m²
HEBECOURT - SUD - PAVILLON 125M² - 4 CHAMBRES - CAMPAGNE PROCHEHEBECOURT - PAVILLON 125 M² - 4 CHAMBRES - CAMPAGNE PROCHE VILLE PROCHE DURY/AMIENS - CALME ET PAISIBLE - IDÉALE POUR...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 5 116 €/mois | 15 503 €/mois | 429 744 € | 44 569 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 755 €/mois | 11 379 €/mois | 450 600 € | 65 425 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 716 €/mois | 8 230 €/mois | 488 880 € | 103 705 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 214 €/mois | 6 709 €/mois | 531 360 € | 146 185 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 918 €/mois | 5 812 €/mois | 575 400 € | 190 225 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pComparer
10 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T6 HEBECOURT
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399 900 € | 3 199 € | 125 m² | 6 | Voir |
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T6 SAINS EN AMIENOIS
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395 000 € | 2 762 € | 143 m² | 6 | Voir |
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T7 ST FUSCIEN
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409 000 € | 3 437 € | 119 m² | 7 | Voir |
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T7 HEBECOURT
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385 000 € | 2 567 € | 150 m² | 7 | Voir |
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T7 HEBECOURT
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385 000 € | 2 567 € | 150 m² | 7 | Voir |
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T7 HEBECOURT
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385 000 € | 2 567 € | 150 m² | 7 | Voir |
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T8 HEBECOURT
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375 000 € | 2 500 € | 150 m² | 8 | Voir |
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T6 ST FUSCIEN
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426 000 € | 2 979 € | 143 m² | 6 | Voir |
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T6 ST FUSCIEN
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426 000 € | 3 000 € | 142 m² | 6 | Voir |
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T6 ST FUSCIEN
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426 000 € | 3 000 € | 142 m² | 6 | Voir |
6 ventes réelles — Maisons de 100 à 150 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 25/03/2025 | 17 Lot Le Clos De Blimont | 410 000 € | 138 m² | 2 971 € |
| 30/07/2024 | 8 Lot La Chevauchee | 351 000 € | 132 m² | 2 659 € |
| 05/10/2023 | 16 Le Pre Joli | 286 500 € | 119 m² | 2 408 € |
| 13/07/2023 | 25 Lot Le Clos De Blimont | 259 850 € | 104 m² | 2 499 € |
| 26/06/2023 | 17 Lot Le Clos De Blimont | 302 000 € | 138 m² | 2 188 € |
| 11/04/2023 | 86 Rue De Paris | 250 000 € | 120 m² | 2 083 € |