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Créer un compte gratuitAppartement T6 • 6 pièces • 123 m²
HAZEBROUCK EXCEPTIONNEL EN CENTRE VILLE Votre Agence 3A immobilier vous propose en EXCLUSIVITE Ce Magnifique APPARTEMENT DE 3 chambres, D'une superficie d'env. 123 m² avec 3 Terras...
8 Rue du Pont 59190 Hazebrouck
Probabilité : 86%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 5 345 €/mois | 16 197 €/mois | 448 980 € | 46 563 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 923 €/mois | 11 888 €/mois | 470 760 € | 68 343 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 837 €/mois | 8 597 €/mois | 510 660 € | 108 243 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 313 €/mois | 7 009 €/mois | 555 120 € | 152 703 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 004 €/mois | 6 073 €/mois | 601 200 € | 198 783 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
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12 ventes réelles — Appartements de 98 à 147 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 29/04/2025 | 15 Bd De L Abbe Lemire | 347 700 € | 130 m² | 2 675 € |
| 19/03/2025 | 18 Rue Sainte Cecile | 159 500 € | 102 m² | 1 564 € |
| 06/02/2025 | 18 Rue Sainte Cecile | 107 000 € | 102 m² | 1 049 € |
| 19/12/2024 | 18 Rue Sainte Cecile | 117 500 € | 102 m² | 1 152 € |
| 18/12/2024 | 18 Rue Sainte Cecile | 76 000 € | 102 m² | 745 € |
| 18/12/2024 | 18 Rue Sainte Cecile | 334 650 € | 102 m² | 3 281 € |
| 14/09/2024 | 65 Rue Du Rivage | 343 100 € | 101 m² | 3 397 € |
| 02/08/2024 | 59 Rue De Vieux Berquin | 966 720 € | 112 m² | 8 631 € |
| 31/05/2024 | 33 Rue Du Pont | 332 500 € | 102 m² | 3 260 € |
| 19/03/2024 | 33 Rue Du Pont | 290 000 € | 102 m² | 2 843 € |
| 20/09/2023 | 15 Bd De L Abbe Lemire | 314 000 € | 107 m² | 2 935 € |
| 26/04/2023 | 3b Rue Des Augustins | 140 000 € | 110 m² | 1 273 € |