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311 900 €
Bien 150 m²
HAZEBROUCK 59190
N/A vs marché
2 079 €/m²

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Bien • 6 pièces • 150 m²

URGENT
HAZEBROUCK (59190)
Construction 1979
Jardin Garage Agrandissable
DPE D 204 kWh/m²
GES D 44 kg CO₂
Énergie Gaz

Maison à Vendre à Hazebrouck en EXCLUSIVITE chez votre notaireCette maison d'une surface habitable de 150 m² est située sur un terrain de 921 m² dans la commune d'Hazebrouck. Const...

102 Route de Borre 59190 Hazebrouck

Probabilité : 78%

Financement

Coût d'acquisition

Bien ancien, frais réduits non appliqués
Estimation
Prix affiché (FAI) 311 900 €
Honoraires agence (~5,0%) -14 852 €
Prix net vendeur 297 048 €
Frais de notaire +22 199 €
Émoluments 3 324 €
Droits & taxes 17 525 €
Formalités 1 350 €
Coût total acquisition 334 099 €

* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.

Simulation crédit

Sans apport
Coût total acquisition 334 099 €
Capital à emprunter 334 099 €
Durée Mensualité Revenus min. Coût total Coût crédit Taux
7 ans 3 993 €/mois 12 100 €/mois 335 412 € 34 723 € 3,15%
10 ans 2 931 €/mois 8 882 €/mois 351 720 € 51 031 € 3,20%
15 ans 2 120 €/mois 6 424 €/mois 381 600 € 80 911 € 3,30%
20 ans 1 728 €/mois 5 236 €/mois 414 720 € 114 031 € 3,40%

* Simulation indicative hors assurance emprunteur.

Investissement

Analyse Investissement

50
Bon
Score investissement
Rendement brut
6,35%
19 800 €/an
Rendement net
4,03%
après charges
Cashflow
-822 €
par mois

Détail des charges estimées

Taxe foncière 1 650 €/an
Charges copro. NR 900 €/an
Assurance PNO 150 €/an
Gestion locative (7%) 1 386 €/an
GLI (2,5%) 495 €/an
Vacance locative 1 649 €/an
Total charges 6 230 €/an

* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.

Stats Marché

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Ce bien est proposé par 7 agences différentes. Comparez les prix et conditions.

Agence Prix Écart
#adP9y Actuel
311 900 € -
#aqyqL
352 500 € +13,0%
#b0SPL
330 000 € +5,8%
#aTfx5
330 000 € +5,8%
#aLW3K
352 500 € +13,0%
#b6b5p
311 900 € -
#b95UH
311 600 € -0,1%
Informations issues des Diagnostics de Performance Énergétique (DPE) — Source : ADEME (Agence de la Transition Écologique).