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Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans Recommandé | 1 148 €/mois | 3 479 €/mois | 96 432 € | 10 010 € | 3,15% |
| 10 ans | 842 €/mois | 2 552 €/mois | 101 040 € | 14 618 € | 3,20% |
| 15 ans | 609 €/mois | 1 845 €/mois | 109 620 € | 23 198 € | 3,30% |
| 20 ans | 497 €/mois | 1 506 €/mois | 119 280 € | 32 858 € | 3,40% |
| 25 ans | 430 €/mois | 1 303 €/mois | 129 000 € | 42 578 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 1pTendance marché
Appartement 1 pièces, HAUTELUCE ↗ +6.3% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 1 pièces, HAUTELUCE Favorable acheteurComparer
15 ventes réelles — Appartements de 7 à 22 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 21/05/2025 | 5746 Res Les Quatre Vents | 148 800 € | 21 m² | 7 086 € |
| 03/02/2025 | 5711 Res Le Village | 137 500 € | 22 m² | 6 250 € |
| 19/12/2024 | 5280 Res Le Soleil | 134 950 € | 20 m² | 6 748 € |
| 19/12/2024 | 5281 Res Le Soleil | 50 000 € | 20 m² | 2 500 € |
| 20/11/2024 | 5849 Res Le Jardin Alpin | 155 700 € | 22 m² | 7 077 € |
| 15/11/2024 | 5279 Res Le Soleil | 159 805 € | 21 m² | 7 610 € |
| 19/09/2024 | 5641 Res L Alpenrose | 160 615 € | 22 m² | 7 301 € |
| 04/09/2024 | 22 Rle De L Eglise | 477 000 € | 18 m² | 26 500 € |
| 11/06/2024 | 5635 Res Les Medailles D Or | 115 000 € | 16 m² | 7 188 € |
| 23/04/2024 | 5816 Res Le Jardin Alpin | 157 000 € | 22 m² | 7 136 € |
| 07/02/2024 | 5792 Res L'arvire | 132 000 € | 19 m² | 6 947 € |
| 08/12/2023 | 5280 Res Le Soleil | 135 000 € | 20 m² | 6 750 € |
| 01/12/2023 | 5711 Res Le Village | 145 500 € | 22 m² | 6 614 € |
| 26/09/2023 | 5869 Res Chalet Asphodele | 901 070 € | 19 m² | 47 425 € |
| 26/07/2023 | 5871 Res Batiment Les Fritillaires | 220 000 € | 22 m² | 10 000 € |