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Créer un compte gratuitAppartement T4 • 4 pièces • 83 m²
APPARTEMENT 4 PIECES D'EXCEPTION AVEC VUE PANORAMIQUE SUR LES MOFRANCHISE OUEST IMMO vous propose sur la jolie commune de NOTRE DAME DE BELLECOMBE un superbe appartement 4 pièces d...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 6 362 €/mois | 19 279 €/mois | 534 408 € | 55 383 € | 3,15% |
| 10 ans | 4 670 €/mois | 14 152 €/mois | 560 400 € | 81 375 € | 3,20% |
| 15 ans | 3 378 €/mois | 10 236 €/mois | 608 040 € | 129 015 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 754 €/mois | 8 345 €/mois | 660 960 € | 181 935 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 385 €/mois | 7 227 €/mois | 715 500 € | 236 475 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 4pTendance marché
Appartement 4 pièces, HAUTELUCE → 0% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 4 pièces, HAUTELUCE Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 3 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#awTkK Actuel
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497 900 € | - |
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#awIx5
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497 900 € | - |
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#axdlU
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497 900 € | - |
1 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T4 HAUTELUCE
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480 000 € | 4 800 € | 100 m² | 4 | Voir |
7 ventes réelles — Appartements de 63 à 103 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 16/12/2024 | 3162 Rte D Hauteluce | 315 000 € | 86 m² | 3 663 € |
| 09/07/2024 | 245 Che Vers Le Bois | 405 000 € | 68 m² | 5 956 € |
| 27/06/2024 | 5288 Imm Le Mirantin | 458 300 € | 78 m² | 5 876 € |
| 12/06/2024 | 245 Che Vers Le Bois | 350 900 € | 68 m² | 5 160 € |
| 31/05/2024 | 245 Che Vers Le Bois | 353 175 € | 68 m² | 5 194 € |
| 15/03/2024 | 255 Rue De Chenavelle | 747 300 € | 91 m² | 8 212 € |
| 06/06/2023 | 72 Rte De Belleville | 342 695 € | 97 m² | 3 533 € |