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Créer un compte gratuitAppartement T2 • 2 pièces • 39 m²
Appartement duplex 2 pièces – Résidence Sairena aux SaisiesDans la résidence de prestige Sairena au cœur de la station des Saisies, découvrez cet appartement 2 pièces en duplex réf...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 605 €/mois | 13 955 €/mois | 386 820 € | 40 096 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 380 €/mois | 10 242 €/mois | 405 600 € | 58 876 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 445 €/mois | 7 409 €/mois | 440 100 € | 93 376 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 993 €/mois | 6 039 €/mois | 478 320 € | 131 596 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 726 €/mois | 5 230 €/mois | 517 800 € | 171 076 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 2pTendance marché
Appartement 2 pièces, HAUTELUCE ↘ -6.9% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 2 pièces, HAUTELUCE Favorable acheteurComparer
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15 ventes réelles — Appartements de 20 à 59 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 25/06/2025 | 5711 Res Le Village | 153 500 € | 25 m² | 6 140 € |
| 23/06/2025 | 50 Che De La Ravire | 148 820 € | 28 m² | 5 315 € |
| 21/05/2025 | 5746 Res Les Quatre Vents | 148 800 € | 21 m² | 7 086 € |
| 14/05/2025 | 5722 Imm Le Mont Blanc | 209 000 € | 25 m² | 8 360 € |
| 11/04/2025 | 5871 Res Batiment Les Fritillaires | 180 000 € | 24 m² | 7 500 € |
| 10/04/2025 | 5816 Res Le Jardin Alpin | 277 020 € | 27 m² | 10 260 € |
| 08/04/2025 | 5661 Res Isabella | 201 000 € | 31 m² | 6 484 € |
| 26/03/2025 | 5856 Res Cristal 1 | 223 000 € | 24 m² | 9 292 € |
| 25/03/2025 | 5722 Imm Le Mont Blanc | 343 000 € | 39 m² | 8 795 € |
| 11/03/2025 | 200 Rte De La Traie | 171 700 € | 36 m² | 4 769 € |
| 12/02/2025 | 5966 Res Bellevarde | 230 900 € | 30 m² | 7 697 € |
| 03/02/2025 | 5711 Res Le Village | 137 500 € | 22 m² | 6 250 € |
| 24/01/2025 | 5734 Imm Chalet L Arnica | 220 000 € | 39 m² | 5 641 € |
| 19/12/2024 | 5280 Res Le Soleil | 134 950 € | 20 m² | 6 748 € |
| 19/12/2024 | 5281 Res Le Soleil | 50 000 € | 20 m² | 2 500 € |